Правительство города не смогло купить однокомнатные квартиры по цене 2 миллиона 477 тысяч рублей за 33 метра. С начала года конкурсы по закупке социального жилья проводились уже дважды. И каждый раз – безуспешно, никто из застройщиков не подал заявок.
Сейчас городу необходимо несколько десятков квартир для предоставления детям-сиротам и расселения жителей аварийных домов. Отметим, что в декабре прошлого года была повышена предельная стоимость одного квадратного метра — с 62 до 75,3 тыс. руб.
ПО ТЕМЕ: Правительство Севастополя увеличило предельную стоимость социального жилья
Однако местные застройщики не спешат вступать в отношения с бюджетом. Строить апартаменты под видом «базы отдыха» и продавать «утро с видом на море» намного выгоднее.
Сказывается и мораторий на выдачу разрешений на точечную
застройку, объявленный врио губернатора Михаилом Развожаевым. Этого решения
давно ждали в городе, уплотнительная застройка стала самым частым поводом для
жалоб и протестов жителей. В ответ застройщики все чаще обращаются в суд, чтобы
подтвердить действие украинских документов и разрешений, выданных правительством
Овсянникова.
Скорее всего, ситуация на строительном рынке начнет меняться только после губернаторских выборов и принятия Генплана. Земля под комплексную застройку рано или поздно появится, это неизбежная перспектива развития города. Но пока застройщики предпочитают получать быструю прибыль от многоквартирников, возводимых на любом свободном участке.
ПО ТЕМЕ: «Нас обманули на слушаниях» – жители Лётчиков пытаются остановить уплотнительную застройку
Ранее Развожаев озвучивал планы о создании государственного предприятия, которое будет строить социальное жилье в Севастополе – чтобы реализовать это на практике, понадобится не один год. Поэтому вряд ли город сможет решить задачу по расселению аварийных домов и предоставлению квартир льготникам в ближайшее время. Если только кто-нибудь из застройщиков уже сейчас не проявит дальновидность, подумав о долгосрочных перспективах.
Лариса Петренко
