Многолетний недострой на улице Парковой, 14, превратится в семнадцатиэтажку. Эскиз дома представили на заседании Архитектурно-художественного совета. Эксперты приняли проект, но с некоторыми замечаниями, в числе которых – использовать более светлые цветовые решения.
История дома на улице Парковой, 14, тянется ещё с украинских времён – более сотни обманутых дольщиков, вложивших средства в строительство, полтора десятка лет остаются и без денег, и без жилья. На заседании Архитектурно-художественного совета 12 марта представили новый проект, который планируется реализовать за счёт инвестора.
МАКСИМ ЖУКАЛОВ, заместитель губернатора Севастополя: «Мы завершим историю, связанную с недостроем, который расположен уже более 10 лет на улице Парковая, сумеем помочь и дольщикам, обманутым фактически, которые вложили средства в покупку квартир в этом доме – больше 100 человек. Как сказал представитель Департамента капстроя, это 114 обманутых дольщиков, т.е. мы всё-таки и эту проблему тоже решим поступательно, последовательно, исключив из единого реестра проблемных объектов вообще все объекты многоквартирной жилой застройки Севастополя»
По словам докладчика – руководителя проекта – территория сложная, и работать придётся в стеснённых условиях. А участок под благоустройство и парковку для этого дома выделен напротив – через дорогу.
ДМИТРИЙ ЗАРУБИН, руководитель проекта ООО «СЗ «Веголос Парк»: «В связи с тем, что мы получили уже недострой – пятно застройки красным обозначено и не позволяет разместиться в том участке, который нам достался – был выделен участок через дорогу ввиду стеснённых условий. Тоже влияет на комфорт и способность нашу туда всё вписать»
Застройщик предложил возвести жилой дом в 17 этажей вместо 12-ти, представив на рассмотрение два варианта внешнего облика. Основная полемика развернулась вокруг цвета выделения части фасада в форме буквы «Г».
ДМИТРИЙ ЗАРУБИН, руководитель проекта ООО «СЗ «Веголос Парк»: «Использовав приём двойного фасада, т.е. у нас есть общий объём – мы его специально делаем контрастным и уводим в белый цвет для того, чтобы он у нас немножко утонул. А на фронт улицы мы выводим активные фасадные элементы, которые у нас повторяют морфотипы улицы. Эти же элементы у нас есть и с обратной стороны. Второй вариант композиционно решён таким же приёмом, но мы взяли помимо морфотипа также цветовые решения соседних домов»
Ещё одним объектом обсуждений стало озеленение, для которого на участке не хватило места.
ДМИТРИЙ ЗАРУБИН, руководитель проекта ООО «СЗ «Веголос Парк»: «Мы понимаем, что с озеленением у нас есть проблемы в этой части, соответственно мы будем предлагать и даже, наверное, будем дарить от застройщика всем, кто будет выкупать у нас первый этаж, будут выставляться какие-то растения в урнах»
С учётом правок от членов Архитектурно-художественного совета фасад жилого дома предложено сделать в светлых тонах с тёмными акцентами.
МАКСИМ ЖУКАЛОВ, заместитель губернатора Севастополя: «По Парковой мы одобрили саму концепцию, но всё-таки предложили разделить фасад на два объёма, чтобы верхняя часть не доминировала, была более лёгкой, светлой и сливалась – ну, она не может сливаться, но всё-таки этот объём не нависал над существующей застройкой и не был каким-то акцентом в данном случае»
Застройщик уже получил техусловия на проведение коммуникаций, согласовал возможность выноса сетей для организации пожарного проезда, размещения детской и спортивной площадок, обустройства парковки и озеленения.
Мария Легина, Денис Александрович, «Севинформбюро»
