Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным
Array
(
    [0] => Array
        (
            [TITLE] => Главная
            [LINK] => /
        )

    [1] => Array
        (
            [TITLE] => Программы
            [LINK] => /programms/
        )

    [2] => Array
        (
            [TITLE] => Росреестр
            [LINK] => /programms/sevreestr/
        )

    [3] => Array
        (
            [TITLE] => Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным
            [LINK] => /programms/sevreestr/notarialnoe-udostoverenie-dogovora-dareniya-nedvizh-54125/
        )

)

Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным

12.03.2025, 15:42

Новый закон об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимого имущества, заключённых между гражданами, вступил в силу с 13 января 2025 года.

Согласно внесенным в пункт 3 статьи 574 части второй ГК РФ, нотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения между гражданами, независимо от их родства или отсутствия такового.

Закон направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, так как дарственные в простой письменной форме являются одним из самых распространенных инструментов по незаконному отъему жилья. Главное изменение заключается в том, что договор дарения недвижимого имущества теперь требует обязательного заверения у нотариуса, независимо от того, кем являются стороны сделки – близкими родственниками, супругами или посторонними лицами. При подозрении на аферу нотариус откажет в совершении нотариального действия.

Практика показывает, что многие люди не осознают, что дарение является безусловной сделкой и все устные договоренности остаются на совести сторон, а также не понимают, что переход права собственности на дом или квартиру происходит сразу после заключения сделки.

Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье. Нотариус обязательно разъясняет сторонам суть и последствия подписания каждого документа, уточняет реальную волю сторон, исключает риски подписания сделки под давлением или в неадекватном состоянии. Что важно — каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.

Стоимость оформления сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, складывается из федерального и регионального тарифов.

Первый рассчитывается как 0,5% от суммы сделки и не может превышать 20 тысяч рублей. Региональный тариф зависит от субъекта РФ, где проводится сделка.

Все договоры дарения, заключенные до 13 января 2025 года, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального оформления.

2025-03-12T15:42:00
Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным
Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным
Другие материалы об этом
Основные события недели в Севастополе: 19 - 25 мая
25.05.2025, 15:02
На уходящей неделе вновь всплыла тема реконструкции Исторического бульвара
На ещё не открытом Историческом бульваре уже разваливаются отремонтированные здания
24.05.2025, 15:35
От фасада корпуса Рубо-Тотлебена большими кусками отваливаются пенопластовые декоративные элементы
VK Видео эксклюзивно покажет переходные матчи за выход в Российскую Премьер-Лигу
24.05.2025, 13:29
VK Видео станет титульным партнёром и вещателем переходных матчей между клубами Российской Премьер-Лиги и Мелбет Первой Лиги
Два уголовных дела за неделю возбуждены по итогам работы прокуратуры Севастополя
24.05.2025, 11:18
За прошедшую неделю с 19 по 23 мая ведомство провело 36 проверок
Как на пляже «Песочный» готовятся встретить первых отдыхающих
24.05.2025, 09:50
Очередной контроль хода работ состоялся 23 мая
В яхт-клубе «Казачья Бухта» стартовала 11-я парусная регата «Русская весна»
23.05.2025, 18:14
В ней примут участие более 110 спортсменов из Севастополя, Крыма, Москвы, Краснодарского края, Ростовской, Херсонской, Иркутской областей и Сургута