Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным
Array
(
    [0] => Array
        (
            [TITLE] => Главная
            [LINK] => /
        )

    [1] => Array
        (
            [TITLE] => Программы
            [LINK] => /programms/
        )

    [2] => Array
        (
            [TITLE] => Росреестр
            [LINK] => /programms/sevreestr/
        )

    [3] => Array
        (
            [TITLE] => Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным
            [LINK] => /programms/sevreestr/notarialnoe-udostoverenie-dogovora-dareniya-nedvizh-54125/
        )

)

Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным

12.03.2025, 15:42

Новый закон об обязательном нотариальном удостоверении договоров дарения недвижимого имущества, заключённых между гражданами, вступил в силу с 13 января 2025 года.

Согласно внесенным в пункт 3 статьи 574 части второй ГК РФ, нотариальному удостоверению подлежат все договоры дарения между гражданами, независимо от их родства или отсутствия такового.

Закон направлен на пресечение мошеннических схем с недвижимостью, так как дарственные в простой письменной форме являются одним из самых распространенных инструментов по незаконному отъему жилья. Главное изменение заключается в том, что договор дарения недвижимого имущества теперь требует обязательного заверения у нотариуса, независимо от того, кем являются стороны сделки – близкими родственниками, супругами или посторонними лицами. При подозрении на аферу нотариус откажет в совершении нотариального действия.

Практика показывает, что многие люди не осознают, что дарение является безусловной сделкой и все устные договоренности остаются на совести сторон, а также не понимают, что переход права собственности на дом или квартиру происходит сразу после заключения сделки.

Участие нотариуса не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье. Нотариус обязательно разъясняет сторонам суть и последствия подписания каждого документа, уточняет реальную волю сторон, исключает риски подписания сделки под давлением или в неадекватном состоянии. Что важно — каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.

Стоимость оформления сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению, складывается из федерального и регионального тарифов.

Первый рассчитывается как 0,5% от суммы сделки и не может превышать 20 тысяч рублей. Региональный тариф зависит от субъекта РФ, где проводится сделка.

Все договоры дарения, заключенные до 13 января 2025 года, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального оформления.

2025-03-12T15:42:00
Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным
Нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости стало обязательным
Другие материалы об этом
1 мая 1945 года Севастополь был впервые назван Городом-Героем
01.05.2025, 18:34
1 мая для севастопольцев – не только день трудящихся. Это памятная дата в истории нашего города
88-летний атлет-любитель из Севастополя – призёр соревнований по тяжёлой атлетике
01.05.2025, 18:17
1 мая в России отмечается Праздник Весны и Труда. В этот день мы расскажем о человеке, который трудился со школьных лет и вышел на пенсию в 83 года
«Внуки героев» – в Севастополе подвели итоги учебного года батарейной школы
01.05.2025, 17:53
Торжественное награждение выпускников курса «Внуки героев» прошло в казематах 35-й береговой батареи
В Севастополе стартовало традиционное ралли ретроавтомобилей «Нахимов»
01.05.2025, 17:10
С 1 по 6 мая участники заезда посетят знаковые места Крыма. Первый день автопробега начали с выставки «Эхо советских дорог», которая прошла на мемориальном комплексе «Сапун-гора»
Артиллерийскую установку СУ-76М впервые запустили в этом году на Сапун-Горе
01.05.2025, 16:34
С 1 мая и до сентября бронетехнику собираются запускать в полдень каждые выходные
Матросский бульвар готовится встречать лето во всей красе
01.05.2025, 15:33
Здесь радуют гостей пышным цветом сакуры, в фонтане плещутся рыбки, а летники уже готовятся заменить весенние тюльпаны