Президент России Владимир Путин подписал закон о наделении с 1 января 2025 года ППК «Роскадастр» полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ за счет средств федерального бюджета и их классификации по федеральному, региональному и местному значению.
Закон предусматривает классификацию комплексных кадастровых работ в зависимости от источника финансирования. Так, устанавливается три вида таких работ:
- · комплексные кадастровые работы федерального значения, выполняемые «Роскадастром»,
- · кадастровые работы регионального значения, где заказчиком будет являться уполномоченный исполнительный орган госвласти субъекта РФ,
- · работы местного значения, где заказчиком будет орган местного самоуправления муниципального района (округа) или городского округа.
Также закон устанавливает порядок и особенности выполнения комплексных кадастровых работ федерального значения, уточняет порядок информирования граждан и юрлиц, правообладателей объектов недвижимости о начале выполнения таких работ.
Предусматривается, что правительство установит порядок, в соответствии с которым Росреестр будет осуществлять контроль за осуществлением «Роскадастром» своих функций и полномочий.
Нововведения в законодательстве позволят защитить имущественные права граждан и избавят их от лишних расходов, а также помогут систематизировать сферу учета недвижимости. Так как государство берет на себя заботу об уточнении границ земельных участков, это существенно упростит жизнь собственникам недвижимости.
Все работы будут проводиться бесплатно для граждан и финансироваться за счет федерального бюджета.
К таким работам относится:
- · уточнение границ земельных участков, если информации о них нет в реестре или она неверна;
- · определение точного расположения зданий, строений и объектов незавершенного строительства;
- · создание новых земельных участков под многоквартирными домами;
- · уточнение границ территорий общего пользования (площадей, улиц);
- · а также определение границ садоводческих и огородных участков и гаражных территорий.
К 2030 году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет содержать полные и точные сведения о 95% объектов недвижимости, это значительно уменьшит количество земельных споров между владельцами и повысит качество услуг в сфере недвижимости.
