Жители Орлиновского муниципалитета знакомятся с проектом Генерального плана Севастополя. Экспозицию, посвящённую главному градостроительному документу города, ежедневно посещают несколько десятков человек. Чаще всего жителей сёл в Байдарской долине интересует, в какой функциональной зоне оказались их участки и существуют ли ограничения, связанные с этим.
ВИКТОР: «Никак жена не может 5 соток участок оформить в собственность для того, чтобы провести газ и всё остальное. Я приходил узнать, нет ли каких-то ограничений в будущем на наш участок».
ЮРИЙ и НИНА: «Мы пришли с вопросом, чтобы уточнить вид разрешённого использования земель в селе Гончарном. Это те, которые сейчас планируются изменить в будущем плане под индивидуальное жилищное строительство. Нам всё понятно. Нам всё подробно объяснили. Нам нравится место, нас всё устраивает. Будем ждать, когда примут Генплан».
АЛЕКСАНДР БОГУШ, глава Орлиновского муниципального округа Севастополя: «Естественно, жителей волнуют вопросы, связанные с их земельными участками, с их домовладениями, в какие зоны они попадают. Если у кого-то есть вопросы, касающиеся домовладений, земельных участков, здесь у нас есть сотрудники архитектуры, они дают подробную информацию о том, что будет на данной территории, что ожидает наших жителей. Соответственно, многих волнует вопрос перспективы развития Орлиновского муниципального округа, и что нам даёт на перспективу до 2030 года принятие Генерального плана города Севастополя».
Одним из самых проблемных вопросов, по словам представителей Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя, стала судьба участков, находящихся у границ заказника «Байдарский».
АЛЁНА НОВИКОВА, главный специалист ГАУ «НИИ градостроительства, архитектуры, изысканий и среды»: «В Байдарской долине есть ограничения – это заказник Байдарский. Самый актуальный вопрос у людей, участки которых по границам находятся. Они попали в заказник Байдарский и они теперь не знаю, что с этим делать. Но это уже не юрисдикция Генплана. Генплан показывает, какая сейчас обстановка с функциональными зонами, на каких землях можно планировать развитие в рамках законодательства».
Кроме того, местные жители указывают на технические ошибки, допущенные в проекте Генерального плана, к примеру, необозначенную амбулаторию. Они также могут внести свои предложения, касающиеся развития той или иной территории.
