Остались без застройщика. У жителей дома №45 по улице Рубежной до сих пор нет света, газа и воды, хотя квартиры они купили еще в 2015 году. По их словам, застройщик жилищно-строительного кооператива «Домовладелец» пообещал клиентам подвести все необходимые коммуникации до марта 2016 года и передать жильцам документы о праве собственности. Но свои обещания он не выполнил, рассказывают горожане. С этой проблемой обеспокоенные люди обратились в редакцию нашего телеканала.
Три с половиной дома расположены на улице Рубежная. Так выглядит жилищно-строительный комплекс «Домовладелец». Жители рассказывают, что по проекту застройщика здесь предполагалось построить 6 трёхэтажных домов с заборами и дорогой, по шесть квартир в каждом. Одну из них в 2015 году приобрел Михаил Суров. По его словам, застройщик Валентин Кулинченко сразу предложил жильцам въехать в дом и начать делать косметический ремонт в квартире, пока он будет оформлять документы и подключать свет, газ и воду. Обещанные работы застройщик должен был завершить в марте 2016 года, рассказывает житель дома №45 Михаил Суров: «До сегодняшнего момента обязательства он свои не выполнил. Более того, связь мы с застройщиком потеряли осенью 2016 года. Последний раз, когда мы его видели, он нам оставил расписку на куске гипсокартона. Я здесь проживаю не один, здесь проживает молодая семья с грудным ребенком. Всю зиму перезимовали. Электричества здесь нет, оно временное. Естественно включаешь два обогревателя, оно выбивает».
На этом так называемом «документе» расписан полный план работ, но уже с другими сроками. Согласно графику, электричество в квартирах должно было появиться 1 декабря 2016 года. Жители рассказывают: всю зиму согревались, как могли. Обогреватели, которыми пользуются люди, питаются от соседнего дома этого же кооператива, который, кстати, полностью оснащен всеми удобствами. Кто в нём живёт, горожанам узнать не удалось – в доме пока никто не живет. Люди рассказывают: перед тем, как уехать, застройщик оставил украинский мобильный телефон в качестве контактного и попросил все возникающие вопросы решать с его представителем в Севастополе. Жильцы дома жалуются: они не раз обращались к представителю, чтобы выяснить, когда дом сдадут в эксплуатацию, но ответа так и не получили.
«Девушка, представитель его, Ольга, на контакт с нами не идет. Кормит нас «завтраками», обещаниями, что они все доделывают и все сделают. Но последняя формулировка нам не понравилась. Она сказала, что, если она захочет это делать, то она это будет делать в виду того, что там больше не работает», – говорит Михаил Суров.
За помощью горожане обратились в Правительство Севастополя. После долгой переписки они получили ответ от Департамента капитального строительства. В документе говорится, что работа жилищно-строительного кооператива «Домовладелец» и продажа квартир там запрещена до 23 марта 2017 года. За это время застройщик должен исправить все нарушения. В противном случае комиссия департамента обратиться в суд, и дома снесут.
«Мы уже год пытаемся как-то связаться с нашим председателем кооператива, и уговорить его сдать наш дом в эксплуатацию. Я послала ему письмо, через почту с уведомлением, чтобы он как-то отозвался. Описала ситуацию, что мы обратились в Правительство за помощью. Без застройщика мы не можем продвинуться в сдаче дома. Мы фактически по документам не собственники», – рассказала другая жительница злополучного дома Тамара Супенко.
По словам жильцов, они покупали квартиры через фирму «Компромисс». Объявление о том, что здесь продаются квартиры, с контактным телефоном до сих пор висит на торце здания. Мы позвонили по этому телефону и попросили представителей «Компромисса» прокомментировать ситуацию с горе-застройщиком: «Вы знаете, я уж год не работаю в этой компании. Насколько я интересовалась, там сейчас переделывается земля. Земля принадлежала Управлению коммунального строительства города. Так же она и принадлежит. Есть договора между застройщиком и этим управлением. Сейчас управление отказывается от этой земли. Она им просто не нужна. Сейчас эту землю переоформляют в жилищно-строительный кооператив. В этом вся загвоздка. Там еще и рядом строится дом. На каком этапе это сейчас, я не в курсе. Вы можете позвонить в компанию «Компромисс» в понедельник. Потому что я работала там, когда оформляла эти квартиры. Может у них сейчас уже есть актуальная информация»
Когда завершаться все подготовительные работы и оформление документов Оксана не знает.
Дозвониться до застройщика по контактному «украинскому» номеру телефону нам не удалось. Человек, оставленный Валентином Кулинченко в качестве своего представителя, по телефону сообщил нам, что больше на него не работает. Время идёт и жители беспокоятся, что могут буквально остаться на улице. Они надеются, что Правительство города все же обратит внимание на их проблему и поможет людям сохранить жильё.
Даря Юхновская, Виталий Козловский, «Севинформбюро»
