Несколько лет жители села Терновка пытаются добиться сноса незаконно построенного супермаркета. Магазин открыли на участке под индивидуальное жилищное строительство. Несмотря на решение суда о закрытии торговой точки, собственник сносить здание не собирается, а все жалобы списывает на происки конкурентов.
На месте жилого дома по адресу: улица Балаклавская, 1, в селе Терновка появился супермаркет. Однако местные жители уверены, магазин построили здесь незаконно: участок, согласно данным Росреестра, предназначен для строительства жилого дома и хозяйственных построек.
ОЛЕГ ГОЛОВЧЕНКО, житель села Терновка: «Хочу обратить внимание общественности на тот произвол, который происходит здесь. В частности, постройка этого магазина является незаконной, так как находится на землепользовании ИЖС, то есть индивидуальное жилищное строительство. И построено с нарушением градостроительных норм, противопожарных норм и без выдачи разрешения. На данный момент объект не сдавался в эксплуатацию, но ведётся коммерческая деятельность».
На кадастровой карте здание на этом участке значится как небольшая нежилая постройка, на самом же деле – это большой супермаркет, торговля здесь кипит. Однако нашу просьбу предоставить лицензию или любые другие документы, подтверждающие законность деятельности и строительства, администратор проигнорировала. По её словам, показывать документы и давать пояснения имеет право только собственник магазина.
Собственник, в свою очередь, в телефонном разговоре долго пытался убедить, что никаких проблем с законом у его магазина быть не может, а все претензии связаны с нездоровой конкуренцией. В ответ на вопрос, каково целевое назначение земли, на которой стоит супермаркет, и, если всё законно, почему суд вдруг постановил снести здание, мы получили совет обратиться к юристам.
ЭДЕМ ДЕВЛЕТОВ, собственник супермаркета в селе Терновка: «Я не могу во всех сферах иметь полное влияние и знание. Есть какие-то вопросы если с кем-то, этими вопросами занимаются юристы, и должны заниматься юристы. Вы по образованию не юрист, Олег, конкурент мой, он тоже по образованию не юрист. Вы сейчас говорите, там, Горхоз, ещё кто-то, ещё что-то. Знаете, говорить можно всё, что угодно. Если есть какие-то споры, естественно, они не оставлены, они решаются в юридическом законном поле».
Пока споры решаются явно не в пользу собственника супермаркета. Балаклавский районный суд 28 февраля прошлого года признал здание магазина объектом самовольной постройки и обязал его снести. Ответчики, хоть на заседание и не явились, в июне подали апелляционную жалобу. Но Севастопольский городской суд решение оставил без изменения: 31 октября 2022 года хозяину магазина дали 3 месяца на снос здания.
ОЛЕГ ГОЛОВЧЕНКО, житель села Терновка: «На данный момент идёт процесс по сносу здания, но того здания, которое идёт под снос, уже нет – оно прошло реконструкцию. И объединили, как бы, в общее: был маленький магазин, стал большим. То есть его не снесли, а реконструировали».
Вместо того, чтобы закрыть магазин или узаконить коммерческую постройку, собственники решили расширяться: начали возведение ещё одного здания, с которым к концу года и объединили супермаркет. Теперь вместо здания под снос на участке для индивидуального жилищного строительства открыт новый магазин. К слову, в Севгосстройнадзоре не знали о строительстве нового объекта на участке и разрешение, конечно, не давали.
Жители села считают, что в происходящем не обошлось без коррупционной составляющей.К 31 января, по решению суда, здание на участке должны демонтировать. Понимая, что это вряд ли произойдёт, Олег Головченко, в борьбе за торжество закона в своём селе, продолжил череду обращений в городские инстанции и сейчас ждёт ответ от председателя Законодательного собрания.
Валерия Солдатенкова, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро»
