В ДИЗО Севастополя объяснили, почему у дома на Древней до сих пор нет своей придомовой территории

19.07.2021, 13:30

В Департаменте по имущественным и земельным отношениям Севастополя объяснили, почему у многоквартирного дома №23 на улице Древней, 1937 года постройки, до сих пор нет своей придомовой территории. Схему земельного участка должны предоставить сами жители дома. Это стало известно из официального ответа департамента на наш информационный запрос.

По словам чиновников, жильцы дома не согласились с предложенным ответственным департаментом вариантом и теперь должны сами подготовить схему земельного участка, которую ДИЗО рассмотрит и утвердит, если там не будет замечаний.

Однако эта процедура, судя по всему, может затянуться. Департамент уже отклонил один вариант схемы, предложенный жителями дома №23, найдя в нём существенные ошибки. Ответ с отказом получен жителями дома 16 июня. Специалисты ДИЗО ссылаются на пункт 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, где сказано о невозможности согласования вновь образуемых земельных участков, если их границы заходят на уже существующие и закадастрированные объекты недвижимости.

«В ходе рассмотрения представленных документов было выявлено пересечение и несведение границ испрашиваемого земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, с границами смежного участка, уже поставленного на кадастровый учёт», – сказано в ответе ДИЗО на информационный запрос редакции НТС.

Ещё одной законной причиной того, что жителям дома №23 не стали утверждать схему придомовой территории, в департаменте называют наличие на участке гаражей, на которые не получены правоустанавливающие документы.

Напомним, проблема с отсутствием придомовой территории дома №23 по улице Древней обострилась в начале июля, когда подведомственные Департаменту городского хозяйства структуры начали здесь демонтаж конструкций дворового благоустройства. Под нож пошли элементы ограждений, беседка с 15-летним виноградом, качели на детской площадке, зелёные насаждения и даже личное имущество жителей, хранящееся во дворе.

Пока у этой земли статус бесхозной, власти совершенно спокойно могут очищать территорию от «незаконно установленных объектов некапитального строительства», прикрываясь правом. То, что такие действия выглядят не совсем по-человечески, видимо, никого не задевает.

Рядом планируется возвести историко-археологический парк, а главный интересант этой стройки – Фонд «Моя история» – уже предлагал, жителям домов №23 и №21 выкупить их квартиры. Представитель фонда, по словам местных жителей, на встрече 6 июля прямо сообщил, что на этом месте планируется большая транспортная развязка.

Севастопольцы не согласны отдавать свои дома пусть пока и под чисто гипотетический снос. Так же жители дома №23 не согласились и с изначально отведённой им ДИЗО придомовой территорией – её границы проходили почти по стенам дома, не оставляя пространства для двора и даже минимальных нужд местных жителей. Люди через суд добились снятия этого и соседнего участка с кадастрового учёта: согласно методическим рекомендациям Минземстроя России, в данном случае придомовая территория должна быть, по крайне мере, в три раза больше площади дома в плане.

Участок под соседним домом, №21, который также, вероятно, помешает сооружению нового историко-археологического парка у стен Херсонеса, сформирован и поставлен на учёт. 

Судя по кадастровой карте, двора у этого дома почти нет: есть небольшое свободное пятно рядом, три других окружающих дом участка – это территория общего пользования, отведённая под уличную сеть.

Михаил Журавский, Елена Осадчая, «Севинформбюро»

2021-07-19T13:30:00
В ДИЗО Севастополя объяснили, почему у дома на Древней до сих пор нет своей придомовой территории
В ДИЗО Севастополя объяснили, почему у дома на Древней до сих пор нет своей придомовой территории
Комментарии
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо войти через одну из социальных сетей:
Или войдите, используя e-mail:
Другие материалы об этом
Центробанк предлагает севастопольцам оценить работу банков и их мобильных приложений
27.07.2021, 16:43
Для этого ЦБ РФ приглашает севастопольцев принять участие в опросе
На треть готов физкультурно-оздоровительный комплекс в селе Верхнесадовое
27.07.2021, 16:30
Сейчас подрядчик, компания «Каркас-строй», занимается установкой металлоконструкций и опор
В севастопольском МФЦ появилась платформа обратной связи
27.07.2021, 15:36
Услуга начала работу с 1 июля. И за три недели ею воспользовались более 125 заявителей
Севастопольские единороссы проверили уровень цен в крупном городском магазине
27.07.2021, 14:21
Первым объектом, а таких будет несколько и проверяться они будут каждый вторник, стал магазин «Лидер» на проспекте Генерала Острякова
В Севастополе коронавирусом заболели 175 человек
27.07.2021, 13:29
Четыре пациента в возрасте от 62 до 84 лет умерли
В парке «Федюхины высоты» разработали экскурсию для слепых
27.07.2021, 10:33
История доступна всем! В Парке живой истории «Федюхины высоты» прошла первая экскурсия для слепых и слабовидящих людей. Севастопольцы посетили генуэзскую усадьбу 15 века Локо Чимбали