В редакцию «Независимого телевидения Севастополя» обратились взволнованные жители Балаклавы. Люди переживают, что возведение частных строений по соседству с многоквартирным домом №19 на улице Солнечной может спровоцировать оползень. Кроме того, эта уплотнительная застройка даже стала причиной конфликта между местными жителями.
Вместо деревьев и кустарников – масштабная выемка грунта под фундамент и несколько лет громкого строительства. Внутренний двор дома №19 на улице Солнечной в Балаклаве стал ареной противостояния между двумя группами жильцов. Одни выступают против уплотнительной застройки по соседству, другие – за.
МАРИНА ТЮМИНА, жительница дома №19 на ул. Солнечной: «Происходит у нас что-то невероятное, я здесь живу с 1981 года. У нас здесь был замечательный двор, всё было, зелень кругом, хорошо. Зона отдыха была. Сюда подъехала техника, экскаваторы, грузовики и начали разрабатывать вот этот склон. Оказывается, каким-то образом у нас всего лишь два собственника нашего дома получили здесь решение на ИЖС».
Прямо на склоне собственники участков начали строительство индивидуальных жилых домов. На территорию стала заезжать строительная техника, тонны грунта были вывезены. Площадку огородили забором, испортив тем самым всю красоту и благоустройство внутридомовой территории – уверены их оппоненты. Однако и те, и другие стали заложниками непродуманной нарезки земли, которая так часто встречается в Севастополе.
ВАСИЛИЙ ПАРХОМЕНКО, житель дома №19 на ул. Солнечной: «Проблема нашего дома в чём? Мы везде обращались. Вот этот куст-урочище, который застраивается, эти участки оказывается были выданы хаотично – без учёта проездов, проходов, коммуникаций. Просто нарезаны таким образом, что сами проезды, проходы, коммуникации отсутствуют».
Собственники земельных участков напротив – заявляют, что действуют исключительно в рамках закона.
ЛАРИСА БЕРЕСТ, жительница дома №19 на ул. Солнечной: «У нас вот участки под ИЖС оформлены в собственность ещё в 2017 году. Вся есть документация, все есть документы на участки – и градостроительный план земельного участка, всё-всё-всё. И даже есть уже уведомление, которое у нас считается разрешением на строительство дома. Все экспертизы проведены: геологическая, археологическая – все положительные».
Главный аргумент тех, кто выступает против строительства – работы ведутся на оползнеопасном склоне. Люди направили обращения в Правительство города.
ЛЮДМИЛА ПАРХОМЕНКО, жительница дома №19 на ул. Солнечной: «Из Департамента [природных ресурсов и] экологии нам пришёл ответ, что это зона оползня №126 Рудоуправления, и что все эти участки, которые вблизи нас, входят в зону оползня. Потом мы получили ещё один ответ, очень странный их Севстройнадзора, что именно участки 4Г, 4Д, 4Ж не входят в зону оползня. Вот только представьте, как это может быть. Зона оползня огромная, но именно эти участки, по которым мы жаловались, они не входят в зону оползня».
Владельцы участков земли уверены – следование современным нормам строительства позволит избежать опасности возникновения оползней.
ЛАРИСА БЕРЕСТ, жительница дома №19 на ул. Солнечной: «Да, по началу ошибки какие-то может мы и делали по незнанию – у нас это первые участки. Сейчас мы всё делаем по закону. Всё это очень много времени, очень много средств, очень много сил. И вот если бы соседи не мешали, как они мешают, мы уже были бы на другой стадии строительства. Может, уже закончили бы и благоустроили. Нас уже замучили проверками, замучили всякими инспекциями. Мы уже писем в декабре написали! В городское хозяйство письмо с приложениями и фотографиями, письмо в архитектуру, ездим на приёмы. Вы знаете, ну… Просто уже устали».
Каков выход из этой ситуации видят сами местные жители? Часть людей выступают за создание комиссии, которая решит – безопасно ли вести подобное строительство прямо на оползнеопасном склоне.
ВАСИЛИЙ ПАРХОМЕНКО, житель дома №19 на ул. Солнечной: «И были разработаны мероприятия по проведению укрепления склонов, водоотводов, чтобы исключить или хотя минимизировать вдруг возможность схождения оползня».
В Севастополе тема уплотнительной застройки очень часто становится причиной конфликтов между местными жителями. Многие севастопольцы ещё с детства привыкли гулять по незастроенным участкам, которые в последние годы вдруг обрели собственников и стали обрастать заборами.
Редакция телеканала НТС направит информационный запрос в Правительство Севастополя с просьбой уточнить – не повлияет ли на безопасность жителей улицы Солнечной хаотичная застройка оползнеопасного участка.
Николай Кузнецов, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро»
