Ситуация с недостроенными домами по улице Корчагина 13 и 14 решается, обманутые вкладчики смогут получить квартиры в этих зданиях. Об этом рассказал начальник Управления по контролю за долевым строительством и обеспечению реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве Правительства Севастополя Андрей Юрьевич Соломахин. По его словам, застройщики – компании «Югмонолитспецстрой» и «Энергостройресурс» – находятся в процедуре банкротства с 2010 и 2009 года соответственно. Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, как уполномоченный орган, участвует в делах о банкротстве застройщиков.
АНДРЕЙ СОЛОМАХИН, начальник Управления по контролю за долевым строительством и обеспечению реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве Правительства Севастополя:
«В настоящее время в отношении данных застройщиков введена процедура внешнего управления, ведется реестр по передаче жилых помещений. Сложность ситуации заключается в том, что договор аренды земельного участка, на котором осуществлялось строительство, прекратил своё действие в 2015 году»
Андрей Соломахин уточнил, что в настоящее время, арбитражными управляющими, по рекомендации Департамента, осуществляются действия по оформлению права собственности на недостроенные дома и оформлению аренды земельных участков для завершения их строительства.
АНДРЕЙ СОЛОМАХИН, начальник Управления по контролю за долевым строительством и обеспечению реализации инвестиционных проектов в жилищном строительстве Правительства Севастополя:
«При этом, законодательством предусмотрены следующие возможности окончания строительства, это передача объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства ЖСК в порядке ст. 201.10 Закона о несостоятельности, либо передача объекта незавершенного строительства инвестору в порядке ст. 201.15 этого Закона»
При этом регистрация права собственности на объекты незавершенного строительства и оформление в аренду земельного участка являются необходимыми условиями для возможности реализации правовых механизмов и получения квартир кредиторами – отмечает начальник Управления. «Первые шаги в данных направлениях уже сделаны. В апреле 2016 года за компаниями-застройщиками судом признано право собственности на недостроенные дома» – заключил Андрей Соломахин.
