Годовая программа Фонда содействия капитальному ремонту к середине октября выполнена наполовину. Среди зданий, которые продолжают приводить в порядок, есть и объекты культурного наследия. Так, исторический облик фасада дома №4 на Большой Морской возвращён на 60%. Строители вручную изготавливают утраченные малые архитектурные элементы и к ноябрю обещают закончить все работы.
Дом №4 на улице Большой Морской известен ещё с XIX века. На сохранившихся фотографиях здание двухэтажное, а свой нынешний облик оно приобрело уже в послевоенное время – его восстановили одним из первых. Время берёт своё, и даже такому статному объекту культурного наследия требуется ремонт. В этом году к капитальному восстановлению фасада здания приступили строители.
ЕВГЕНИЙ ВОЛОДЬКО, руководитель проекта реконструкции домов №4 и №5 на улице Большой Морской: «Дом был в разрушенном состоянии. Все архитектурные элементы были разрушены либо заменены на непроектные – давно поменяли балясины, которые не соответствуют историческому облику. Их пришлось демонтировать, чтобы придать первоначальный вид здания. Все балясины практически были разрушены из-за своей старины и имели полное разрушение, есть частичные разрушение».
Возвращать исторический облик приходится не только балясинам, но и балконам – их тоже снесли и строят заново. Для создания архитектурных элементов строители используют небольшую мастерскую. Здесь в день делают 3-4 балясины, а всего их требуется более полутора сотен. Сложные фигуры специально вырезают из альминского камня.
ЕВГЕНИЙ ВОЛОДЬКО, руководитель проекта реконструкции домов №4 и №5 на улице Большой Морской: «Здесь выполнена такая небольшая мастерская, на которой можно по месту отливать элементы, замерять и делать шаблоны, и согласно этих шаблонов изготавливать. Это только изготавливается индивидуально, большого производства нет».
По словам директора Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя Дмитрия Шпагина, объекты культурного наследия восстанавливать сложнее. На такие работы требуется около года.
ДМИТРИЙ ШПАГИН, директор Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Основная сложность в том, что требования к выполнению работ, как к исполнительным, так и к подготовительным этапам, прописаны в соответствующем Федеральном законе №73, и они полностью регламентируют порядок работы на памятнике. Это достаточно долгие процедурные вопросы по согласованию проектных решений, по получению разрешений на производство работ. Плюс каждый этап работ фиксируется авторским техническим надзором, ведутся дополнительные журналы работ, что отсутствует на обычных объектах».
Всего в программе капитального ремонта находится 186 многоквартирных домов, которые признаны ОКН. В среднем в год удаётся отремонтировать восемь.
ДМИТРИЙ ШПАГИН, директор Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Объекты культурного наследия отличаются тем, что там нельзя самостоятельно придумать ни одной операции. Каждая операция на объекте культурного наследия обоснована либо изысканиями при проектировании, либо архивными данными. Мы не должны сделать дом лучше или сделать его как все. Мы должны сделать его так, как он был построен, т.е. максимально восстановив и сохранив историчность».
Но есть сложности и в домах, которые не являются объектами культурного наследия, а украшены не менее богато. Так, судьба декоративного пояска под крышей дома №4 по улице Очаковцев решается прямо сейчас.
ДМИТРИЙ ШПАГИН, директор Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Мы видим, что на соседнем доме, который является объектом культурного наследия, под венчающим карнизом находятся достаточно красивые тяги. Такие же тяги располагаются на нашем объекте, который не является памятником архитектуры. Эти тяги будут расчищаться, восстанавливаться утраченные элементы, после этого они грунтуются. Зелёный цвет – добавлен маркер в грунтовку, чтобы было видно обработанные поверхности. После этого соответственно он будет обрабатываться укрепляющим составом и окрашиваться».
Здесь работы ведутся уже месяц и выполнены на 30%. Дом построен в конце 50-х годов прошлого века и имеет весьма сложную конструкцию.
ВЯЧЕСЛАВ КАШЕВЕРОВ, представитель подрядчика: «Часть здания, которая смотрит на дорогу, там уже полным ходом идёт штукатурка. На левом торце относительно дороги идёт зачистка цоколя, фасада и демонтаж водосточной системы. Сложности имели только при установке строительных лесов из-за сложной конструкции здания и всяких магазинов на цокольном этаже. Во всём остальном проблем не возникает».
В центре города меняют облик ещё одного дома – №5 на улице Большой Морской. Здесь наполовину готов ремонт скатной крыши.
Мария Легина, Александр Устич, «Севинформбюро»
