Инвестиционный проект строительства отеля над зданием ЦКБ «Черноморец» может быть закрыт судебным решением. Об этом говорит законодательство, имеющиеся документы и факты о деятельности инвестора – структуры ВТБ «Солнечный берег».
В Инвестиционной декларации резидента Свободной экономической зоны Севастополя Общества «Солнечный берег» прописаны планы и графики реализации проекта.
Согласно графику капитальных вложений, начиная с первого квартала этого года, инвестор обязывался провести строительно-монтажные работы. В их перечень входит: демонтаж старых гаражей во внутреннем дворе ЦКБ «Черноморец», проведение наружных и внутренних инженерных сетей и коммуникаций, выполнить монтаж и наладку технологического оборудования для обеспечения функционирования гостиничного комплекса, благоустроить прилегающую территорию.
В январе-марте инвестор должен был огородить участок забором, пригнать строительную технику, приобрести стройматериалы. Весной и летом – монтировать фундамент. Объём капитальных вложений на проведение работ в этом году предусмотрен в размере сотен миллионов рублей.
Как видим, данные обязательства инвестором не выполнены.
Федеральным законом «О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (№377) предусмотрен обязательный мониторинг выполнения участником СЭЗ условий заключенного договора.
В Статье 14.1 этого Закона сказано: «При установлении в ходе мониторинга фактов нарушения участником СЭЗ условий договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне, договор может быть расторгнут в судебном порядке на основании заявления высшего исполнительного органа государственной власти города федерального значения Севастополя».
Таким образом, при желании и учитывая общественное мнение, Правительство Севастополя уже сейчас может обратиться в суд с требованием расторжения договора по инвестпроекту – строительству отеля над зданием ЦКБ «Черноморец».
И ещё одна существенная деталь в деле о намерениях построить гостиницу в историческом центре города. Прокуратура Севастополя зафиксировала факт предоставления депутату Вячеславу Горелову недостоверной информации. 3 июля исполняющий обязанности вице-губернатора Жукалов в ответе депутату сообщил, что строительство нового здания одобрено Градостроительным советом Севастополя ещё в 2022 году. Аналогичный ответ с неверными сведениями поступил в адрес Вячеслава Горелова из регионального отделения партии «Единая Россия». На самом же деле в 2022 году было одобрено предложение о проведении инвестиционного конкурса по размещению гостиничного комплекса по адресу Большая Морская, 1.
В связи с выявленными нарушениями Прокуратура города внесла в Правительство Севастополя представление.
