Законопроект, разработанный Росреестром, предлагает внести изменения в Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Основная идея реформы заключается в том, что право собственности на общее имущество будет возникать автоматически с момента его постановки на кадастровый учет в Росреестре. Это означает, что садоводы смогут избежать сложных процедур, связанных с необходимостью проведения общих собраний и оформления долей. Теперь, как только объект будет зарегистрирован в ЕГРН, права на него будут автоматически признаны.
Что такое общее имущество СНТ?
Общее имущество СНТ включает в себя объекты, предназначенные для использования всеми членами товарищества. К ним относятся дороги, инженерные сети (вода, газ, электричество), площадки для отдыха и спорта, а также сбора отходов. Общее имущество не включает в себя индивидуальные садовые участки, которые принадлежат отдельным собственникам. На текущий момент, согласно действующему законодательству, общее имущество передается в общую долевую собственность садоводов после проведения собрания членов СНТ и расчета долей, только после этого можно оформить право общей долевой собственности на имущество общего пользования в Росреестре. Этот процесс может быть длительным и затратным, что вызывает недовольство среди садоводов.
В Севастополе около четырехсот СНТ и новый законопроект от Росреестра позволит значительно сократить временные и финансовые затраты в оформлении прав на общее имущество членов СНТ, что в свою очередь будет способствовать развитию и улучшению качества жизни в садоводческих товариществах.
