По решению 21-го апелляционного суда может быть снесено кафе с изначальном названием «Ветерок», расположенное на улице Гоголя. Этого добилась компания СК «Консоль-строй ЛТД», которая с украинских времён строит по соседству жилой комплекс, передаёт ForPost.
Согласно экспертизе, заведение, известное многим поколениям студентов, немного занимает место «Консоли». При этом история о его сносе началась с иска Горхоза, которые заявляли, что кафе построено с нарушением градостроительных норм, с частичным захватом земли. Однако экспертиза показала, что здание соответствует техническим характеристикам и не выходит на земли города. А вот по мнению экспертов, ЖК на улице Гоголя построено с нарушением противопожарных норм, в частности не соблюдён противопожарный разрыв в 12 метров между двумя зданиями.
«Техническая возможность для устранения указанного нарушения имеется. Для этого необходимо демонтировать часть строящегося многоэтажного жилого дома», — к такому выводу пришли специалисты ООО «Эксперт Центр».Иск Департамента городского хозяйства суд по итогу отменил, и тогда решить этот спор решил сам застройщик. Апелляционный суд признал кафе самостроем и отменил предыдущее решение от 6 декабря 2023 года.
«Учитывая то, что спорный объект в качестве капитального объекта возведён ответчиком на земельном участке, не предоставленном для таких целей, в отсутствие разрешений на строительство либо реконструкцию и проектной документации, суд апелляционной инстанции пришёл к выводу, что требования департамента городского хозяйства города Севастополя о сносе спорного объекта являются обоснованными и подлежащими удовлетворению», — указано в тексте решения суда.Теперь владелец должен в течение трёх месяцев за счёт собственных средств снести кафе. У него есть несколько месяцев, чтобы обжаловать решение Арбитражного суда Центрального округа.
Отметим, что ЖК от «Консоли» на этом месте и вовсе не должно было быть. Однако после длительных судебных разбирательств власти Севастополя решили подписать с коммерсантом мировое соглашение с условием, что те передадут городу в собственность 21 новую квартиру.
Также отметим, что при строительстве этой многоэтажки был почти полностью уничтожен уникальный дендропарк, относившийся к Дому природы (улица Гоголя, 13), который также вошёл в зону застройки «Консоля».
Этот парк был заложен ещё в 1976 году. По нему с экскурсиями водили севастопольских школьников. В 2004 году его внесли в Совет ботанических садов и дендропарков Украины – третьим после Никитского ботанического сада и парка при университете в Симферополе. В миниатюрном ботаническом саду насчитывалось более 130 видов растений, 25 из которых занесены в Красную книгу, ещё примерно 20 – крымские эндемики. Но потом территория была закрыта от свободного посещения. А сейчас дендропарк и вовсе стал жертвой застройки, часть его территории после соглашения стала относиться к придомовой территории будущего дома.
