Из аварийного жилья – в Верхнесадовое. Жителям ветхих домов по улице Паршина предлагают переехать на окраину Севастополя. Люди обеспокоены – прожив всю жизнь в городе они не стремятся к сельской жизни. Отказаться от переезда можно – тогда Департамент капитального строительства продолжит подбирать альтернативные варианты. А пока идут поиски, жильцы вынуждены ютиться в домах 40-х годов постройки, признанных непригодными для проживания еще тридцать лет назад.
Ольга Затуливетрова переехала в дом №11 по улице Паршина в 1978-м. Спустя всего три года здание было признано аварийным. Трещины на несущих стенах, протекающая крыша и обваливающийся потолок – это лишь некоторые трудности, с которыми ежедневно приходится сталкиваться людям.
КИРИЛЛ ПОПОВ, корреспондент: «Внутри всё ещё хуже. Если посмотреть на крышу, можно отчётливо увидеть, как участки дерева и камня буквально обвалились. Зачастую они падают на головы самих местных жителей. Вдобавок, стены уже изрядно позеленели. Во время дождей и снега, здесь – настоящий водопад».
После возвращения Севастополя в Россию у жильцов домов по улице Паршина появилась надежда – им пообещали переселение из аварийных квартир. Те, кто успел приватизировать жильё, получат денежную компенсацию. А проживающим по договору социального найма, предоставят другую квартиру.
ОЛЬГА ЗАТУЛИВЕТРОВА: «- Выдали квартир. Двухкомнатных по соцнайму человек 10 получили.
- А вас всего?
- Больше 80 квартир. Из них процентов 30% – приватизированные, остальные – нет. Ни одного предложения в мою сторону ещё не было. Мне положена однокомнатная квартира по жилищному кодексу, не менее 33 квадратов».
Действительно, некоторым жильцам аварийных домов предлагают взамен квартиры. Но их месторасположение оставляет у людей больше вопросов, чем ответов.
ГАЛИНА КРАЙТОР: «Мне был впервые за три года предложен умопомрачительный вариант – вторичное жилье в Верхнесадовом. Человек, который мне предложил (она не представилась) была очень удивлена, что я не проявляю никакого интереса, не хочу срочно поехать и посмотреть эту квартиру. Я ей говорю – я всю жизнь прожила в городе, я не жила в селе».
Ожидать других предложений людям приходится в квартирах с печным отоплением и грызунами.
ЛИДИЯ ПЕНСКАЯ: «Всё валится, всё крушится. Крысы нас замучили, тараканы. Люди выбираются – и вся эта живность ненужная идёт на наши квартиры, туда, где живем мы. А у нас в подъезде остались две квартиры».
Аварийные дома на улице Паршина – не единственные. Подобные здания есть и в других районах города. Кроме того, предыдущее Правительство Дмитрия Овсянникова провалило программу расселения людей из аварийного фонда, о чём на всю страну весной этого года заявил Сергей Степашин – глава наблюдательного совета госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ». В Севастополе поддержку жителям ветхих домов оказывает директор местной организации «Защита интересов граждан» Антон Афанасьев – средства на бесплатную правовую помощь общественники получили, выиграв президентский грант. Очередную встречу с гражданами, посвящённую проблеме переселения из аварийного жилья юристы планируют провести 22 ноября в Центральной городской библиотеке имени Л. Н. Толстого.
АНТОН АФАНАСЬЕВ, директор Севастопольской общественной организации «Защита интересов граждан»: «Департамент капстроя ограничен теми объектами недвижимого имущества, которыми они обладают на праве собственности и могут предложить жителям в качестве смены. Без учёта территориальной привязанности, социальных связей, которые у людей возникли здесь, где они проживают сегодня – это, конечно, безобразие, и с этим нужно что-то делать. В том числе – защищать интересы в судебном порядке».
Вопросы возникают и по компенсационным выплатам для владельцев приватизированного жилья. Как заверил заместитель директора Департамента капитального строительства Евгений Бодякин – оценка стоимости идёт без скидки на аварийность здания.
ЕВГЕНИЙ БОДЯКИН, заместитель директора Департамента капитального строительства Правительства Севастополя: «Проводится рыночная оценка стоимости изымаемого помещения и в соответствии с контрактом, заключенным между Департаментом и независимыми оценщиками. Проводится оценка, которая независима от состояния помещения. Не учитывается то, что оно аварийное, а учитывается местоположение данного помещения и его реальная рыночная стоимость».
При этом, согласно действующему законодательству, жильцы при получении другого жилья взамен аварийному могут рассчитывать на возмещение убытков по переезду. Но, как заметил юрист Антон Афанасьев, не в данном случае.
АНТОН АФАНАСЬЕВ, директор Севастопольской общественной организации «Защита интересов граждан»: «Печалит тот факт, что предлагаемое соглашение о выкупной стоимости не подразумевает возмещения всех этих убытков и содержит норму, которая устанавливает, что подписавший собственник в будущем не будет предъявлять дополнительных требований о возмещении расходов».
В Департаменте капитального строительства также заверили, что продолжат искать другие квартиры жителям аварийных домов до тех пор, пока предложение не удовлетворит каждого из них.
Кирилл Попов, Дмитрий Лелеко, Анатолий Паньков, «Севинформбюро»
