Жители дома №3 по проспекту Генерала Острякова выступают против масштабного строительства под их окнами. Сразу два торговых центра могут появится на соседнем участке. Их внешний вид уже был представлен на Архитектурно-художественном совете.
Долгое время многоквартирный дом на проспекте Генерала Острякова, 3 считался проблемным. Более 20 лет владельцы квартир ждали, когда «украинский долгострой» легализуют, и здание введут в эксплуатацию. Наконец, это случилось прошлым летом. Однако теперь по соседству с жилым домом должны появится сразу два торговых центра, внешний вид которых был представлен на Архитектурно-художественном совете Севастополя. Такая новость взволновала жильцов. Горожане объединились и выступают против новой, уплотнительной застройки – уже под окнами их дома.
ВЛАДИМИР ЛОГУТКИН, представитель инициативной группы жителей дома №3 по проспекту Генерала Острякова: «Размеры торгового центра, насколько нам известно, будут составлять в высоту 27 метров, в длину – почти 70 метров, в ширину – более 20 метров. На сегодняшний день если мы посмотрим на эту территорию – это будет огромное здание, которое перекроет окна, выходящие на северную сторону, а многие из этих квартир имеют окна только на эту сторону, полностью перекроют солнечный свет».
Согласно планам застройщика, на месте пустыря появятся сразу два торговых центра. Один из них (более крупный), будет стоять параллельно дому №3 по проспекту Генерала Острякова. Второй (здание поменьше) – перпендикулярно, примыкая к автомобильной дороге. На первом этаже крупного торгового центра предлагается разместить бассейн и спортивный зал. На втором – батутный центр. Третий этаж запроектирован под организации, оказывающие медицинские услуги. Проект предусматривает и подземный паркинг. Здание поменьше инвестор планирует использовать для розничной торговли, там также будет подземная парковка. Проект сразу двух торгово-развлекательных центров жители соседнего дома встретили в штыки.
ДМИТРИЙ ПЛАТОНОВ, житель дома №3 по проспекту Генерала Острякова: «Это постоянный шум. Это вентиляция приточная, то есть чиллеры, вытяжки – всё постоянно работает. Также есть проблема со светом. У нас северная сторона преимущественно, света и так не много в квартире, а если ещё будет 27 метровое здание здесь – это вообще может негативно сказаться на световом комфорте».
Тревогу у местных жителей вызывает и вопрос парковки для будущих клиентов сразу двух торговых центров.
МАРИЯ СОЛОВЬЁВА, жительница дома №3 по проспекту Генерала Острякова: «Мы очень беспокоимся за нашу парковку. Потому что вы можете видеть, наша парковка уже занята автомобилями, при этом в нашем доме ещё не все жильцы сделали ремонт и въехали проживать».
Проектировщик обещает сделать оба торговых центра как единое пространство, где будет в том числе предусмотрено и место для отдыха горожан. Однако этим планам жители соседнего дома не верят.
АЛЛА МАЛЫШКИНА, жительница дома №3 по проспекту Генерала Острякова: «Мы уже люди определённого возраста. Нам хочется выйти, где-то отдохнуть. Мы, покупая квартиру в этом доме надеялись на то, что будет очень комфортно и хорошо. Долго ждали, но, к сожалению, сегодня встаёт такой вопрос, который в принципе надо руководителям решать. Потому что там дом стоит, здесь дом стоит, рядышком поставить вот эту вот махину – ну это никуда не годится. Я считаю, что это непродуманное решение и нужно обязательно его решать».
ВЛАДИМИР ЛОГУТКИН, представитель инициативной группы жителей дома №3 по проспекту Генерала Острякова: «Целесообразность строительства именно здесь мы не видим. При всём при этом здесь не хватает общественных пространств и зелёных мест. Мы просим власти города пересмотреть нахождение здесь торгового центра и оказать нам содействие в строительстве здесь общественного пространства».
Что касается мнения городских чиновников и губернатора Севастополя, то судя по прошедшему 24 июля заседанию Архитектурно-художественного совета, претензии к застройщику земельного участка есть только по визуальному облику будущих зданий.
МИХАИЛ РАЗВОЖАЕВ, губернатор Севастополя: «Хочется более современного, более яркого исполнения. Всё остальное, функционал – это всё отлично. Бассейн – точно там все будут только рады, поликлиника, батутный центр интересная идея. То, что там задумывает инвестор – всё это устраивает. Сделайте нам на следующий архитектурный совет визуализацию, просто впишите в существующую застройку – не в модель, а в виде фотосъёмки покажите, как он будет смотреться».
Стоить отметить, что оба проекта будущих торговых центров не получили одобрение членов Архитектурно-художественного совета и были отправлены на доработку. Тем временем жильцы дома №3 на проспекте Генерала Острякова направили официальные обращения в городское Правительство и местный парламент.
ВЯЧЕСЛАВ ГОРЕЛОВ, председатель комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя: «Здесь надо разбираться внимательнее и смотреть на то, насколько обоснованы их требования к пространству. Насколько мне известно, они пишут о нарушении инсоляции возможной и так далее. Поэтому надо внимательнее посмотреть на реальную ситуацию, и оценить её с точки зрения всех факторов, в том числе с точки зрения насыщенности этой территории торговыми объектами».
Доработанный проект строительства сразу двух торговых центров напротив дома №3 на проспекте Генерала Острякова застройщик собирается представить на следующем заседании Архитектурно-художественного совета в начале августа.
Николай Кузнецов, Анатолий Паньков, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро»
