Жители комплекса «Порто Франко» выступают против новой высотки под окнами. Строительная компания планирует возвести 9-этажный жилой дом на 13 подъездов, который будет расположен параллельно существующему дому №22 на ул. Братьев Манганари. Севастопольцы уверены, застройщик ввёл их в заблуждение. Изначально в рекламе и на всех информационных буклетах людям обещали построить гаражи.
Вместо красивого вида на бухту – окна соседнего дома. С такой перспективой уже через несколько лет столкнутся жители дома №22 на ул. Братьев Манганари. Собственники квартир выступают против планов застройщика возвести под их окнами ещё один жилой дом.
ВИКТОРИЯ ЛИНЧЕНКО, жительница дома №22 по ул. Братьев Манганари: «Мы действительно, когда покупали квартиры, нам предоставляли очень красивые буклеты, на которых перед нашим домом было свободное пространство, голубое небо и гаражи, высотой как один этаж. Соответственно, нам продавали вид на бухту, уединённую атмосферу и красивую инфраструктуру».
Тема нового строительства взволновала жителей «Порто Франко», севастопольцы стали обсуждать новость в общедомовых чатах. Застройщик – компания «Союз Строй Инвест», организовал встречу с активистами.
ВИКТОРИЯ ЛИНЧЕНКО, жительница дома №22 по ул. Братьев Манганари: «Насколько нам известно, расстояние между стенами наших домов будет составлять менее 20 метров, то есть мало того, что мы будем жить «окна в окна», мало того, что стройка будет вестись и шум, пыль и прочие неудобства для жильцов будут постоянно создаваться – мы и так уже это терпим 5 лет. Но самое главное – мы переживаем, что инженерные коммуникации, которые необходимы для проживания такого количества людей и инфраструктура, то есть детские садики, аптеки, магазины – они в данном жилом комплексе полностью отсутствуют».
Новый дом будет расположен параллельно существующему дому №22 на ул. Братьев Манганари. 9-этажное строение из 13 подъездов. Застройщик планирует реализовать более 500 квартир. На главный аргумент местных жителей – по поводу небольшого расстояния между домами – руководитель строительной компании отвечает следующее.
ИЛЬЯ НИКИФОРОВ, директор ООО «Союз Строй Инвест»: «Есть определённые нормативы, так называемые бытовые разрывы, то есть расстояние между домами соответствует установленным нормативам. Есть пожарные нормативы, тоже им соответствует. Жильцы ещё очень часто ссылаются на нормативы по сейсмике, но те нормативы по сейсмике, которые устанавливали разрывы между домами – они в данный момент уже отменены и не действуют».
МИХАИЛ ПАВЛОВ, житель дома №22 по ул. Братьев Манганари: «Я не представляю, что это будет и как мы это переживём. До конца 2028 года они хотят это всё строить. И ещё не известно – честно ли всё это строительство будет начато».
Как уточнил представитель застройщика, у компании есть все юридические основания, чтобы в ближайшее время начать новое масштабное строительство. Примечательно, что изначально на этом месте собственникам квартир обещали гаражи. Но этим планам не суждено сбыться.
ИЛЬЯ НИКИФОРОВ, директор ООО «Союз Строй Инвест»: «Данное расстояние по украинскому проекту, которое было предусмотрено – оно не подходило под российские нормы. Поэтому, собственно говоря, гаражи и были убраны. Расстояние между гаражами и жилыми домами по российскому законодательству, и жилыми домами и жилыми домами – оно разное, поэтому жилой дом, по сути, помещается».
Что касается других претензий, озвученных на встрече со стороны жильцов, то здесь застройщик обещает пойти навстречу. После строительства нового жилого дома компания возведёт в районе объект социальной инфраструктуры.
ИЛЬЯ НИКИФОРОВ, директор ООО «Союз Строй Инвест»: «Мы внесли в проект изменения и добавили детский садик, пристроенный к ПК-12 на 170 мест».
Несмотря на это, собственники квартир в «Порто Франко» в своём протесте настроены решительно.
ВИКТОРИЯ ЛИНЧЕНКО, жительница дома №22 по ул. Братьев Манганари: «Просим администрацию горда, губернатора защитить нас и проверить, насколько строительство этого МКД соответствует нормам, учитывая в том числе сейсмичность нашего района, поскольку здесь 8 баллов, и расстояния должны быть как минимум две высоты дом – то есть не менее 80 метров. Нам это расстояние сокращают до 20 метров. Мы считаем это несправедливо и опасно – это нарушает нашу безопасность».
Люди в новом ЖК в районе Камышовой бухты не хотят видеть под своими окнами новую застройку. С надеждой остановить строительство они подготовили обращения к губернатору Севастополя, в Прокуратуру города и Следственный комитет.
Николай Кузнецов, Юрий Реутин, «Севинформбюро»
