Один дом строят, второй рушится. В Севастополе жители дома № 21-Б по улице Тараса Шевченко продолжают бороться с уплотнительной застройкой. Прямо под их окнами может вырасти ещё одна многоэтажка. В 2016 году севастопольцам уже удавалось остановить строительство дома и доказать, что у подрядной организации «Мастер-универсал» нет разрешительных документов российского образца. В начале этой недели рабочие снова вышли на объект. Севастопольцы опасаются, что из-за строительства нового «соседа» разрушится их дом.
«Уже когда велось строительство, у нас трещина пошла по подъезду. Здесь уклон, здесь нельзя строить дом. Если они будут строить дом, то наш разрушится. Нам это надо? Конечно, мы будем делать все возможное, и в прокуратуру заявим. Будем искать нормы, чтобы сантиметр в сантиметр они имели полное право по этой планировке его строить. Даже, если они будут иметь право, мы все равно будем бороться чтобы наш дом, к чертям собачьим» не разрушился».
Это настоящий крик о помощи. Жители дома № 21-Б по улице Тараса Шевченко начали бить тревогу накануне, 21 августа, когда услышали, что под их окнами работает экскаватор. Уже 4 года застройщик пытается построить на территории бывшей парковки 9-этажный дом. С 2015-го года жильцы постоянно обращались в Правительство Севастополя, Законодательное собрание и полицию. В 2016-м работы, которые вела компания-подрядчик – общество с ограниченной ответственностью «Мастер-универсал» – удалось остановить. Оказалось, что строители вышли на объект без разрешительных документов российского образца. Спустя два года, их деятельность возобновилась.
ЮРИЙ МАКАРСКИЙ, житель дома № 21-Б по улице Тараса Шевченко: «Приехала техника. Я к ним подошел разбираться и спросил: «Кто вы такие?». Люди сказали: у нас есть гражданские паспорта, но никаких документов у подрядчика на выполнение работ не было. Потом приехал помощник юриста компании «Интерстрой», привез документы, но они были только на участок».
Люди боятся, что расстояние между домами будет всего 20 – 30 метров. Если их дом вообще «переживёт» стройку. Жильцы рассказали: когда возводили дом через дорогу, их многоэтажка начала разрушаться.
ВАЛЕНТИНА ЯМАЛОВА, председатель товарищества собственников недвижимости дома № 21-Б по улице Тараса Шевченко: «У нас в доме сеть трещины из-за того, что строился рядом дом, здесь проходит монолитная скала. Когда шла стройка, у нас все тряслось, мы думали, что началось землетрясение, вышли из дома. А потом у нас начали рушиться котлы газовые и появились трещины на стенах».
Валентина Ямалова говорит: новая стройплощадка – в два раза ближе, чем те новостройки, из-за которых дом уже пострадал.
Пока жители дома общались со съемочной группой Независимого телевидения Севастополя, на строительную площадку приехал представитель компании «Мастер-универсал». Алексей Фондис объяснил, что все документы на строительство есть. Разрешение на проведение работ получено и от Департамента архитектуры Правительства Севастополя.
АЛЕКСЕЙ ФОНДИС, представитель ООО «Мастер-универсал»: «Землепользователем, то есть заказчиком, были выполнены все процедуры по получению разрешительной документации в соответствии с градостроительным кодексом. Первое – это мы получили российский договор аренды на землю от 15 сентября 2017 года – российский договор аренды».
Алексей Фондис попытался убедить будущих соседей, что строительство дома на 60 квартир никому не навредит. Он добавил, что у жилого комплекса будет подземная парковка.
ИВАН КОМЕЛОВ, член Севастопольского штаба Общероссийского народного фронта, председатель общественной организации «Золотое сечение»: «Опасения жителей домов абсолютно обоснованы. Особенно с учетом того, что данные документы не очень коррелируются с тем постановлением Правительства, которое было принято еще в 2014 году, фактически запрещающим уплотнительную, точечную застройку в микрорайонах Севастополя. Вызывает опасение и пятно застройки дома, при том, что земельный участок 22 сотки, пятно застройки – 18 соток. То есть фактически весь участок застраивается».
Иван Комелов добавил: он обратится в Правительство Севастополя, чтобы выяснить, соответствует ли проектная документация необходимым требованиям. Редакция Независимого телевидения Севастополя также направила информационные запросы в профильные департаменты.
Тем временем, на сайте компании «Интерстрой» появился анонс открытия продаж квартир в новом доме № 21 по улице Тараса Шевченко.
Дарья Юхновская, Юрий Реутин, «Севинформбюро»
