У дота №55 в районе Верхнесадового пока что нет земельного участка, а приказ об утверждении границ ОКН появился за сутки до даты официального запроса от интернет-портала ForPost.
ПО ТЕМЕ: В Севастополе частная застройка подошла вплотную к военному доту
Информационный запрос в Севнаследие наши коллеги отправили 13 сентября. Из ответа следует, что границы территории ОКН были утверждены приказом № 185 как раз накануне, 12 сентября 2024 года. Но при этом земельный участок под ОКН, по данным ведомства, ещё не сформирован.
Близкое расположение дота с домовладением в Севнаследии прокомментировали так:
«в границах 100-метровой защитной зоны ОКН <…> запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров <…> за исключением строительства и реконструкции линейных объектов».
Но согласно акту госэкспертизы от 04.12.2020, «на момент включения объекта в реестр объекты капитального строительства уже были построены на земельном участке».
В Департаменте архитектуры и градостроительства добавили, что если земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий, тогда правовой режим его использования и застройки определяется градостроительным регламентом. По состоянию на 17 сентября, в ЕГРН ведения об ограничении и обременении прав на указанный земельный участок 91:04:017001:376 отсутствовали. Редакция будет следить за развитием событий.
