Суд обязал общество с ограниченной ответственностью «Агат-А» вернуть в собственность Севастополя земельные участки, которые фирма арендовала в урочище Ласпи, потому что их не успели застроить. Арбитражный суд Центрального округа Российской Федерации удовлетворил кассационную жалобу Департамента по имущественным и земельным отношениям о расторжении договора аренды на три из четырех участков. Соответствующее решение суда опубликовано на портале «Электронное правосудие». Пресс-служба Правительства города приводит слова чиновников профильного департамента.
«Данное требование связано с нарушением условий договора аренды, заключенного в 2001 году между Севастопольским городским советом и ООО «Агат-А». На участках, расположенных в урочище Ласпи Балаклавского района, предприятие обязалось построить пансионата для отдыха семей с детьми до 30 декабря 2015 года. Однако предоставленная земля так и не была освоена», – сообщили в ДИЗО.
Причем, изначально в Департаменте пытались вернуть городу все участки общей площадью почти 9 гектаров. Напомним, эту землю застройщик, которого связывают с экс-министром обороны Украины Павлом Лебедевым, получил для строительства пансионата для отдыха семей с детьми 18 лет назад. Но в итоге среди можжевеловых рощ выросли апартаменты. Спасти уникальное место от вырубки краснокнижных деревьев и дальнейшей варварской застройки получилось благодаря прямому поручению Президента России и работе членов Общероссийского народного фронта, депутатов Законодательного собрания и журналистов. Ласпи признали особоохраняемой природной территорией. Однако участок с двумя высотками вывели из её границ. А правительственная комиссия, которая регулирует градостроительную деятельность в городе, одобрила ввод в эксплуатацию этих объектов.
В материалах суда также не ставится вопрос законности возведения апартаментов на земле, которая была выделена для строительства рекреационного объекта. Там отмечается, что строения соответствуют требованиям рабочего проекта и регламентам. Там же приводятся результаты обследования всех участков с выводом, что только на одном из них размещены два капитальных объекта, детская площадка, беседка с мангалом, бассейн и трансформаторная будка, а на других площадках строительные работы не осуществляются. Следовательно – нарушены условия договора аренды.
Теперь «Агат-А» должен вернуть городу три участка общей площадью чуть более 5,5 гектаров в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу. С пометкой – в состоянии не хуже того, в котором их получили, но с учетом нормального износа.
