Найти ответственных за ремонт
карниза исторического объекта в центре города – здания на улице Одесской, 19, –
по-прежнему не удаётся. О возможном обрушении жильцы дома сообщали в редакцию
нашего телеканала ещё прошлым летом.
ПО ТЕМЕ: Севнаследие объяснило отсутствие ремонта кровли дома ОКН на ул. Одесской
После выхода в эфир сюжета управляющая
компания «Центр» натянула специальную сеть, которая должна была послужить
противокамнепадным барьером. Однако в феврале бетонные фрагменты аварийного
участка осыпались на балконы севастопольцев.
Из официального письма от Департамента городского хозяйства Севастополя следует, что за проведение работ по сохранению дома-ОКН на ул. Одесской, 19, собственник здания может получить компенсацию. Однако, кто является собственником, в ответе не сообщается:
«Физическое или юридическое лицо, являющееся собственником объекта культурного наследия федерального значения, включённого в единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, либо пользующееся им на основании договора безвозмездного пользования и производящее за счёт собственных средств работы по его сохранению, имеет право на компенсацию произведённых им затрат».
Управляющая компания «Центр», обслуживающая объект культурного наследия, уточняет:
\«В соответствии с п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25 июня 2022 года №73-ФЗ, охранное обязательство подлежит выполнению собственником объекта культурного наследия, а в определённых случаях – также лицами, которым объект передан на праве хозяйственного ведения или оперативного управления».
В Севнаследии собственниками объекта называют самих владельцев квартир. Далее цитата: «Данный объект является многоквартирным домом, и общее имущество, включающее, в том числе крыши, инженерное обеспечение, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома согласно жилищному кодексу Российской Федерации принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме».
Из открытых источников удалось выяснить, что полноценное восстановление фасада и архитектурных элементов дома №19 на ул. Одесской запланировано на 2041-2043 гг. А вот просто укрепить карниз здания пока не предоставляется возможным. В Фонде содействия капитальному ремонту Севастополя считают, что провести контраварийные работы – именно таковыми их определили сотрудники организации – может УК «Центр». Но и тут показания ответственных ведомств расходятся. В Севнаследии, как и в Горхозе утверждают, что фасады дома – это предмет охраны ОКН, и потому капитальный ремонт является работами по сохранению объекта культурного наследия, а их вправе проводить только лицензированная фирма, коей управляющая компания «Центр» не является.
