Застройщик оставил более 20 семей без обещанных домов. Севастопольцы, среди которых участники СВО, а также несколько жителей Крыма, заключили договор о строительстве частных домов с компанией «Хауз Гуру». Однако дела у застройщика пошли плохо, и возведение объектов остановилось. Люди обратились в редакцию нашего телеканала за помощью – многие брали ипотеку и теперь вынуждены помимо ежемесячных платежей оплачивать ещё и съёмное жильё.
Буквально через несколько недель в семье Валентины и её супруга случится пополнение. В начале этого года молодые люди планировали, что 2025-й они встретят уже в своём новом доме. Однако планы семьи нарушил застройщик – компания «Хауз Гуру».
ВАЛЕНТИНА, супруга участника СВО: «Обещали нам построить дом за 6 месяцев. В июне месяце у нас была сдача по договору. Естественно, мы дом наш не получили. Супруг за это время уже побывал в зоне СВО, получил государственную награду».
И таких семей – несколько десятков. Другой клиент – жительница Севастополя Наталья, пока её муж выполняет боевые задачи в зоне СВО, пытается добиться от застройщика перечисленных за строительство денег.
НАТАЛЬЯ, супруга участника СВО: «Мой муж получил участок как участник СВО. И мы решили построить там дом на накопленные средства. Дом не достраивают. Обещают вернуть компенсацию, но тоже не возвращают. Говорят, что какие-то там трудности».
На встречу с обманутыми клиентами и съёмочной группой нашего телеканала приехал директор, и одновременно учредитель компании «Хауз Гуру».
АЛЕКСАНДР ГОВОРЧУК, генеральный директор компании «Хауз Гуру»: «Причин достаточно много: удорожание, нехватка людей, где-то в каких-то моментах неопытность своя, просчёты. Одним термином не обойтись. Недостроенных на данный момент объектов – конкретное количество сейчас не скажу, но это порядка 20 домов на разных стадиях».
От действий застройщика пострадали не только жители Севастополя, но и соседней Республики Крым. Люди уверены – в действиях руководства компании есть явные признаки мошенничества.
СЕРГЕЙ ТЕРЕЩЕНКО, клиент компании «Хауз Гуру»: «На сегодняшний день мы перевели сумму в размере 6 млн 800 тыс. руб., а работы выполнены на 4 млн 500 тыс. руб., соответственно на балансе у компании должны остаться деньги в размере 3 млн 200 тыс. руб. приблизительно на то, чтобы закончить наш дом. Но этих денег у компании нет и руководство отвечает, что они потрачены на нужды компании и вернуть они их не могут, и потрачены на другие объекты, какие-то долговые обязательства – это было озвучено на личных встречах неоднократно».
Согласно данным из открытых источников, в 2023 году выручка компании «Хауз Гуру» составила более 27 млн руб., чистая прибыль – 4 млн. Как рассказали съёмочной группе нашего телеканала клиенты застройщика, большинство из них взяли ипотеку в банке – под залог земельного участка. Одно из условий – в течение определённого времени возвести объект.
КОНСТАНТИН МОКШАНЦЕВ, клиент компании «Хауз Гуру»: «На данном этапе ничего не построено. У меня ипотечные средства, у меня оплата арендного жилья. Плюс ко всему в марте 2025 года, если я не предоставлю банку о том, что дом построен на средства, которые выделил банк, то у меня земля находится в залоге – вырастут ставки, которые я не смогу просто оплачивать и, скорее всего, землю у меня отберут и я останусь должен, так как земля не покрывает полностью расходов».
В свою очередь, руководитель «Хауз Гуру» уверен, что ситуация разрешится. Банкротство компании Александр Говорчук проводить не намерен.
АЛЕКСАНДР ГОВОРЧУК, генеральный директор компании «Хауз Гуру»: «Мы это всё понимаем и осознаём. Выход из ситуации один – только вперёд: делать реконструкцию компании, зарабатывать и всё возвращать, достраивать. Чем мы и занимаемся – это не быстро будет сейчас, но всё возможно».
Обманутые застройщиком севастопольцы и крымчане написали заявление в полицию. Кроме того, люди намерены обратиться на прямую линию с Президентом страны Владимиром Путиным, а также подготовили обращение к председателю Следственного комитета России Александру Бастрыкину.
Николай Кузнецов, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро»
