Инспекция государственного жилищного надзора Правительства Севастополя с начала года лишила лицензии девять управляющих компаний. За полгода существования в их ведении так и не появилось ни одного дома. Эту информацию предоставил Госжилнадзор, отчитываясь о работе за 10 месяцев.
ДМИТРИЙ ЯНЬКОВ, начальник Главного управления государственного жилищного надзора Правительства Севастополя: «В этом году Госжилнадзор основной упор делал на предупреждение правонарушений в жилищной сфере, дабы не доводить до административных санкций, выдачи предписаний, до осуществления жёсткой контрольно-надзорной деятельности».
По словам руководителя Управления, одна из специфических проблем Севастополя – неясность понятий «апартаменты» и «малоэтажные жилые комплексы» на законодательном уровне. Отсутствие нормативно-правовой базы не позволяет эффективно управлять такими зданиями.
ДМИТРИЙ ЯНЬКОВ, начальник Главного управления государственного жилищного надзора Правительства Севастополя: «Что с ними делать? Как они должны управляться? Как они должны встраиваться в конструкцию жилищного кодекса и жилищного законодательства? На сегодняшний день – да, это проблема Севастополя, это проблема Москвы, Питера. Это проблема городов федерального значения, эти дома-апартаменты. Что с ними делать? Потому что расчёты ведутся как за нежилые помещения. Люди, которые проживают там, платят намного выше, чем люди, которые проживают в жилом фонде».
- Надо это разъяснять. Потому что не все люди это понимают. Для кого-то это выгодно, удобно и приемлемо. Для кого-то…
- Ну, это выгодно только в одной ситуации – называя это жильём, его рыночная стоимость просто меньше.
В Севастополе более 3,5 тысяч многоквартирных домов, из них 2228 находятся в ведении управляющих компаний. С начала года инспекция Госжилнадзора выявила 762 нарушения – почти все они устранены, сказал Дмитрий Яньков. Отремонтированы крыши и водоотводы, подъезды и фасады, системы тепло- и водоснабжения, канализации и электрооборудования. В ближайшее время инспекция планирует рейд, связанный с жалобами севастопольцев на качество теплоснабжения.
