В Севастополе разрешили регистрироваться по месту жительства в садовых товариществах. Теперь люди, у которых дачные домики – единственная недвижимость, смогут получить долгожданный штамп регистрации в паспорте. Однако зарегистрироваться можно будет не в любой постройке, а только в домах, которые официально признаны жилыми. В четверг на заседании Правительства города приняли постановление, в котором определён порядок признания строений на дачных участках пригодными для жизни. Этим занимается Управление разрешительной документации и адресации Департамента архитектуры и градостроительства, которое расположено по адресу улица Николая Музыки, 98. Принимать документы от заявителей начнут по вторникам с 29 августа, с 10 часов утра до 17:00 в кабинете № 4.
«Мы ему предоставим бланк заявления. Он при себе должен иметь копию паспорта, копию правоустанавливающего документа на земельный участок, на строение, которое размещено на этом земельном участке. Заключение специализированной организации, которая имеет допуск СРО к производству технического состояния здания, техпаспорт строения», – рассказал заместитель директора Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя Михаил Храмов.
Михаил Храмов отметил: если у дачного участка ещё нет адреса, но председатель садового товарищества внёс его в федеральную информационную систему, то отдельно подавать документы на присвоение адреса не нужно. Это сделают автоматически в Управлении разрешительной документации. Кроме того, для признания строения жилым гражданин должен предоставить справку о наличии в доме инженерных сетей. Её может выдать председатель садового товарищества.
«Это газ, свет, вода. В случае, если они имеются. Если одной из сети нет, но выполнено дополнительное мероприятие по обеспечению – дизельгенератор или ёмкость для питьевой и технической воды – то это тоже допускается. Это председатель отражает в своей справке. И нам нужна будет копия договора, заверенная председателем, между товариществом или объединением и ресурсоснабжающей организацией, чтобы мы убедились, что в целом в кооперативе имеются соответствующие мощности», – пояснил Михаил Храмов.
Максимальный срок оказания услуги – 45 дней. Пока что заявки будут приниматься в порядке живой очереди, но скоро подавать документы можно будет через Многофункциональные центры. Ориентировочно, на организацию этого процесса потребуется от двух недель до месяца, уточнил Михаил Храмов и добавил, что в будущем такая возможность появится и на портале госуслуг. Если постройку признают жилой, с выданным заключением можно обратиться в паспортный стол, чтобы зарегистрироваться по месту жительства. При этом дома не получают автоматически статус индивидуальной жилой застройки. Также в Управлении могут рекомендовать произвести капитальный ремонт или перепланировку, чтобы привести дом к необходимым требованиям федерального законодательства. Впрочем, в Департаменте архитектуры пообещали с пониманием относиться к лёгким отклонениям от нормативов.
«В нашем порядке мы отразили, что, если будут несерьезные несущественные отклонения, так как это не индивидуальных жилой дом и не квартира, они не будут являться основанием для отказа. Например, высота потолков может быть чуть-чуть ниже, туалетов может не быть – мы понимаем, что в садовом доме они часто размещаются во вспомогательных помещениях», – добавил заместитель директора Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя.
Полный перечень документов для признания строения жилым в ближайшее время опубликуют на официальный сайтах Правительства города sev.gov.ru и Департамента архитектуры и градостроительства севархитектура.рф.
