Ландшафт, тропинки, фонтаны и каждое старинное дерево при реставрации Максимовой дачи будут сохранены, а водопровод проложат новый. В среду компания-проектировщик «Гуар» презентовала общественности эскизы предполагаемых работ на объекте культурного наследия. Каким будет облик Максимовой дачи после реставрации, обсудили эксперты научно-методического совета при Севнаследии.
Оживить 10 каменных
фонтанов-гротов на Максимовой даче позволит обновлённая гидротехническая
система. Реставрация объекта культурного наследия начнётся с водопровода. Трубы
проведут вдоль тропинок. Задача – восстановить уникальную систему каналов,
которая орошала огромный парк в былые времена.
ДМИТРИЙ СЕМЁНОВ, директор по проектированию ООО «Гуар»: «Там есть гроты с чашами, три или четыре штуки, у нас там есть фонтан-каскад небольшой с каскадным спадом воды, есть помещения, которые ранее назывались «винный погреб», там целая система охлаждения помещений с помощью воды сделанная, есть фонтан подземный с каптажом».
Центральный бассейн парка наполняет родник – из подземного источника за два дня. Фонтаны Максимовой дачи пересохли не только из-за того, что за полтора века износился водопровод. Дело в том, что часть воды с 60-х годов ХХ века забирают садовые товарищества, расположенные севернее. Дачники используют эту воду на свой страх и риск без фильтрации. Но и к ней теперь огородникам могут перекрыть прямой доступ, чтобы вернуть воду парку. Решением вопроса проектировщик предложил создание заводи – распределительной системы, которая позволит по-прежнему передавать излишки воды по трубопроводу, хотя и в меньших объёмах, в садовые товарищества.
ДМИТРИЙ СЕМЁНОВ, директор по проектированию ООО «Гуар»: «Она связана и с хозяйственным водопроводом, и с декоративными фонтанами. У нас есть точки фонтанов, точки хозяйственных водопроводов. То есть вся эта система определена, мы будем её восстанавливать уже современными материалами, именно трубопроводом. Трубы будут новые».
Сейчас границы проектирования совпадают с границами природного парка «Максимова дача». Разработчик проекта предложил расширить зону охраняемого ландшафта, что означает запрет на этой территории капитального строительства. Однако это может вызвать конфликт с собственниками земли. Эксперты научно-методического совета заявили, что Правительство Севастополя ранее «нарезало» более 200 участков на продажу на территории Максимовой дачи.
- Там больше двухсот нарезанных участков.
- Причём уже после создания природного парка.
- Да. Мы понимаем прекрасно.
- Там уже есть постройки?
- Там нету ещё построек, Слава Богу. Есть возможность как раз уберечь эту территорию по законодательству по зоне охраны.
ДМИТРИЙ СЕМЁНОВ, директор по проектированию ООО «Гуар»: «То, что в 2012 году сделали охраняемую территорию природного парка, позволило защитить большую часть территории. Думаю, если бы этого не было сделано в 2012 году, мы бы имели ещё меньший участок, на котором можно было вообще о чём-то речь вести. Были бы розданы эти участки земельные, и не 84 Га было бы, а, наверное, дай Бог, 50».
На Максимовой даче определены 43 объекта, подлежащие реставрации. Семь из них не входят в границы проектирования – например, усадебный дом Максимова, винный завод и некоторые хозяйственные постройки, расположенные на территории воинской части и сокового завода. Для каждого из остальных 36 разработают отдельный проект реставрации.
ДМИТРИЙ СЕМЁНОВ, директор по проектированию ООО «Гуар»: «То, о чём мы сегодня вели речь – сохранение ландшафта окружающего для возможности сохранения видовых точек и перспектив окружающего ландшафта. Этот вопрос будет решён, я думаю, уже в течение полутора месяцев. И принципиальный проект зоны охраны мы опять же принесём на утверждение в Севнаследие».
Госконтракт стоимостью 50
миллионов рублей, который выиграла компания «Гуар», включает инженерные
изыскания, научные исследования, разработку проектов границ территории,
предмета охраны и зоны охраны объекта культурного наследия. Всего же на работы
по сохранению объекта культурного наследия «Комплекс усадьбы Максимова дача»
выделено 668 миллионов рублей Федеральной целевой программы развития региона.
Проектирование завершат в 2019 году. После этого будут искать подрядчика для
реставрационных работ, который должен будет сдать объект в 2020 году.
