Собственники частных или садовых домов имеют право выкупить землю под недвижимостью всего за 5% от кадастровой стоимости. Раньше это можно было сделать только по достаточно высокой рыночной цене, которую определяли по результатам независимой оценки, сообщил директор Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя Рустэм Зайнуллин.
«Например, в районе мыса Фиолент собственники одного из домов планируют выкуп земельного участка за 20 тыс. рублей, когда до принятия данной нормы его стоимость составляла более 400 тыс. рублей, в селе Терновка стоимость составит около 24 тыс. рублей от прежних 484 тыс. рублей, на Северной стороне земельный участок под домом до принятия нормы предлагался за 1 млн 695 тыс. 386 рублей, теперь стоимость составит 84 тыс. 769 рублей», – отметил Рустэм Зайнуллин.
Чиновник пояснил, что изменения коснулись также собственников коммерческой недвижимости. Они могут без торгов выкупить земельный участок, на котором расположен объект строительства, за 20% от кадастровой стоимости.
Порядок определения стоимости городских земельных участков, выкупленных без проведения торгов, утвержден постановлением Правительства Севастополя № 465-ПП от 8 июля 2019. Власти надеются, что это решение поможет заинтересовать горожан покупкой участков, запустит позитивные экономические процессы, улучшит бизнес-климат в городе.
