В Севастополе люди отстаивают подвал дома-объекта культурного наследия

30.01.2021, 17:27

Севастопольцы в очередной раз отстаивают объект культурного наследия. В январе этого года жильцы дома №21 по улице Ленина неожиданно узнали, что их подвал, оказывается, является чей-то собственностью и в нём начались активные строительные работы. Одна из сторон утверждает, что имеет полное право делать ремонт для обустройства будущего офиса. Другая заявляет, что подвал – это общедомовая собственность и вести какие-либо работы без получения разрешения от Севнаследия – нельзя.

Дом №21 по улице Ленина – объект культурного наследия, часть ансамбля Центрального городского кольца. Его жители пытаются отстоять подвальное помещение, в котором одна из общественных организаций Севастополя решила сделать себе офис и начала ремонт. История этого противостояния началась в конце января, когда жильцы дома заподозрили неладное, услышав грохот перфораторов из подвала. Спустившись вниз, бдительные горожане увидели группу строителей. Мужчины отказались отвечать на какие-либо вопросы и тогда жители дома вызвали полицию.

ОЛЬГА РАСПУТИНА, жительница дома №21 по улице Ленина: «23 января выезжал наряд полиции Ленинского РОВД, потому что мы увидели, что происходит разрушение фундамента, сносятся несущие стены, делается перепланировка, ряд стен уже отсутствует. На вопрос что это за люди, есть ли согласование, есть ли проект, в курсе ли культурное наследие, потому что наш дом с 2007 года является объектом культурного наследия. Никакой информации не было получено».

Жители дома провели фотофиксацию строительных работ и 27 января обратились в Управление охраны объектов культурного наследия. На следующий день к дому подъехал заказчик работ. Андрей Фомин сообщил жильцам, что является собственником подвального помещения, и нанял строителей, чтобы переоборудовать подвал под будущий офис своей общественной организации. На место выяснения отношений была вновь вызвана полиция, а также представитель Управления охраны объектов культурного наследия. Чиновник попытался вручить Андрею Фомину официальное предписание об остановке всех работ на объекте культурного наследия, однако заказчик ремонта проигнорировал представителя Севнаследия. Телеканал НТС получил официальный комментарий Андрея Фомина по поводу сложившейся ситуации.  

АНДРЕЙ ФОМИН, директор Общества инвалидов Байдарской и Варнаутской долин: «Это моя собственность, с супругой, которую я купил специально под общественную организацию «Общество инвалидов».

В распоряжении редакции телеканала НТС есть документы, по которым можно отследить, как с легкой подачи украинских чиновников общедомовая собственность жильцов перешла в частные руки. В 2005 году городской совет передал подвальное помещение дома №21 по улице Ленина в аренду частному предпринимателю Лазареву Михаилу Вячеславовичу. В 2011 году этот же человек приватизировал подвал, заплатив 356 тысяч гривен, и стал единоличным собственником. В 2015 году он продал его  Дудкину Дмитрию Анатольевичу, который в свою очередь, уже в 2019 году перепродал подвал гражданке Фоминой. Жители дома и не узнали бы, что давно не являются владельцами подвального помещения, если бы не начавшийся ремонт. Собственник винит в сложившейся ситуации представителей Управления охраны объектов культурного наследия.

АНДРЕЙ ФОМИН, директор Общества инвалидов Байдарской и Варнаутской долин: «Понимаете, в чём проблема – а меня никто не уведомлял, что это дом объект культурного. У меня обременений в праве собственности нету. У меня есть свидетельство жены, да конечно. Где написано – обременений по этому вопросу нету. Уведомлений, как я вчера узнал, уведомлений не было. Как вообще работает получается тогда Управление охраны памятников или как оно называется, Севнаследие, если собственники не знают, что это дом культурного наследия. Как они работают с собственниками, ищут ли они вообще их».

Редакция телеканала НТС получила официальный ответ от Управления охраны объектов культурного наследия города Севастополя, который подтверждает: дом №21 по улице Ленина является объектом культурного наследия, имеет утверждённые границы и предмет охраны. Информация об этом находится в открытом доступе на сайте Севнаследия, где с ней может ознакомиться любой покупатель недвижимости в центре города. 

В соответствии со статьями федерального закона №73, на данном объекте запрещено проведение земляных, строительных и иных работ за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия. Никаких разрешений на проведение работ не выдавалось. В ведомстве отреагировали на жалобы жителей дома и провели проверку, по итогам которой собственнику помещения было направлено предписание о незамедлительном прекращении работ. Ведомство также направило информацию о возможных нарушениях в Главное управление жилищного надзора Севастополя для принятия мер административного реагирования.

Дом №21 по улице Ленина был построен в 1951 году. Здание входит в общий ансамбль, формирующий облик белокаменного Севастополя. Жители дома обеспокоены происходящим и опасаются, что их дом может просто рухнуть.

КОНСТАНТИН ГОНЧАРОВ, житель дома №21 по улице Ленина: «Жили-жили, вдруг после Нового года начинаются какие-то работы, вывозятся огромные камни из-под фундамента, выносятся капитальные стены – это вообще какой-то ужас. Это какой-то ужас, мы уже видели дома, которые складываются и падают людям на голову».

В этом доме проживают в основном пенсионеры. Трое из них - жители осажденного Севастополя. Елена Михайловна настроена решительно и готова защищать свой дом до победного конца.

ЕЛЕНА ФЕДОРОВА, жительница дома №21 по улицы Ленина: «Никаких здесь офисов в подвале, на чердаке мы не позволим. Согласия никогда не дадим. И пусть от нас отстанут все, кто сюда ходит. Мы их не знаем ни в лицо, ни по фамилии. Они не представляются. Всё это инкогнито. Всё это подпольно. Мы только слышим, как рушится наш дом».

Во время подготовки материала к выходу в эфир собственник подвала сообщил редакции «НТС», что уже пообщался со специалистами из Севнаследия. Работы он официально прекращает и будет добиваться разрешения на их проведение.

Николай Кузнецов, Дмитрий Лелеко, Севинформбюро

2021-01-30T17:27:00
В Севастополе люди отстаивают подвал дома-объекта культурного наследия
В Севастополе люди отстаивают подвал дома-объекта культурного наследия
Комментарии
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо войти через одну из социальных сетей:
Или войдите, используя e-mail:
Другие материалы об этом
Смотрите прямые трансляции реконструкций боёв на Сапун-горе на НТС
06.05.2021, 19:26
7 мая в эфире, на сайте и на YouTube-канале «Независимого телевидения Севастополя» можно будет посмотреть прямые трансляции двух праздничных военно-исторических реконструкций
На Матросском бульваре снова заработал фонтан «Мальчик с корабликом»
06.05.2021, 19:07
На Матросском бульваре после консервации на зимний период заработал фонтан «Мальчик с корабликом». В центре композиции – фигура юного судомоделиста, в воде плавают кувшинки и золотые рыбки
Южный берег Крыма встречает туристов на майских праздниках
06.05.2021, 19:01
Во время майских праздников в Крым приехало множество туристов. Традиционно популярностью пользуется Южный берег полуострова и его курортные посёлки – Форос и Симеиз
ПАО «Севастопольгаз» украсило аварийные машины портретами ветеранов
06.05.2021, 18:22
Аварийные машины ПАО «Севастопольгаз» ко Дню Победы украсили портреты ветеранов войны, которые часть своей жизни отдали газовой службе. Один из них – краснофлотец Рэм Козлов
Реконструкция улицы Руднева в Севастополе начнётся не раньше 2023 года
06.05.2021, 17:54
О расширении дороги до четырёх полос местные власти говорят с осени 2019-го, когда был заключён контракт на выполнение проектно-сметной документации
Останки 277 советских бойцов захоронили на Мемориальном кладбище под Севастополем
06.05.2021, 16:01
Из 277 поднятых бойцов удалось установить имена лишь девятерых. Они были обнаружены в разных районах Севастополя