В Севастополе люди отстаивают подвал дома-объекта культурного наследия

30.01.2021, 17:27

Севастопольцы в очередной раз отстаивают объект культурного наследия. В январе этого года жильцы дома №21 по улице Ленина неожиданно узнали, что их подвал, оказывается, является чей-то собственностью и в нём начались активные строительные работы. Одна из сторон утверждает, что имеет полное право делать ремонт для обустройства будущего офиса. Другая заявляет, что подвал – это общедомовая собственность и вести какие-либо работы без получения разрешения от Севнаследия – нельзя.

Дом №21 по улице Ленина – объект культурного наследия, часть ансамбля Центрального городского кольца. Его жители пытаются отстоять подвальное помещение, в котором одна из общественных организаций Севастополя решила сделать себе офис и начала ремонт. История этого противостояния началась в конце января, когда жильцы дома заподозрили неладное, услышав грохот перфораторов из подвала. Спустившись вниз, бдительные горожане увидели группу строителей. Мужчины отказались отвечать на какие-либо вопросы и тогда жители дома вызвали полицию.

ОЛЬГА РАСПУТИНА, жительница дома №21 по улице Ленина: «23 января выезжал наряд полиции Ленинского РОВД, потому что мы увидели, что происходит разрушение фундамента, сносятся несущие стены, делается перепланировка, ряд стен уже отсутствует. На вопрос что это за люди, есть ли согласование, есть ли проект, в курсе ли культурное наследие, потому что наш дом с 2007 года является объектом культурного наследия. Никакой информации не было получено».

Жители дома провели фотофиксацию строительных работ и 27 января обратились в Управление охраны объектов культурного наследия. На следующий день к дому подъехал заказчик работ. Андрей Фомин сообщил жильцам, что является собственником подвального помещения, и нанял строителей, чтобы переоборудовать подвал под будущий офис своей общественной организации. На место выяснения отношений была вновь вызвана полиция, а также представитель Управления охраны объектов культурного наследия. Чиновник попытался вручить Андрею Фомину официальное предписание об остановке всех работ на объекте культурного наследия, однако заказчик ремонта проигнорировал представителя Севнаследия. Телеканал НТС получил официальный комментарий Андрея Фомина по поводу сложившейся ситуации.  

АНДРЕЙ ФОМИН, директор Общества инвалидов Байдарской и Варнаутской долин: «Это моя собственность, с супругой, которую я купил специально под общественную организацию «Общество инвалидов».

В распоряжении редакции телеканала НТС есть документы, по которым можно отследить, как с легкой подачи украинских чиновников общедомовая собственность жильцов перешла в частные руки. В 2005 году городской совет передал подвальное помещение дома №21 по улице Ленина в аренду частному предпринимателю Лазареву Михаилу Вячеславовичу. В 2011 году этот же человек приватизировал подвал, заплатив 356 тысяч гривен, и стал единоличным собственником. В 2015 году он продал его  Дудкину Дмитрию Анатольевичу, который в свою очередь, уже в 2019 году перепродал подвал гражданке Фоминой. Жители дома и не узнали бы, что давно не являются владельцами подвального помещения, если бы не начавшийся ремонт. Собственник винит в сложившейся ситуации представителей Управления охраны объектов культурного наследия.

АНДРЕЙ ФОМИН, директор Общества инвалидов Байдарской и Варнаутской долин: «Понимаете, в чём проблема – а меня никто не уведомлял, что это дом объект культурного. У меня обременений в праве собственности нету. У меня есть свидетельство жены, да конечно. Где написано – обременений по этому вопросу нету. Уведомлений, как я вчера узнал, уведомлений не было. Как вообще работает получается тогда Управление охраны памятников или как оно называется, Севнаследие, если собственники не знают, что это дом культурного наследия. Как они работают с собственниками, ищут ли они вообще их».

Редакция телеканала НТС получила официальный ответ от Управления охраны объектов культурного наследия города Севастополя, который подтверждает: дом №21 по улице Ленина является объектом культурного наследия, имеет утверждённые границы и предмет охраны. Информация об этом находится в открытом доступе на сайте Севнаследия, где с ней может ознакомиться любой покупатель недвижимости в центре города. 

В соответствии со статьями федерального закона №73, на данном объекте запрещено проведение земляных, строительных и иных работ за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия. Никаких разрешений на проведение работ не выдавалось. В ведомстве отреагировали на жалобы жителей дома и провели проверку, по итогам которой собственнику помещения было направлено предписание о незамедлительном прекращении работ. Ведомство также направило информацию о возможных нарушениях в Главное управление жилищного надзора Севастополя для принятия мер административного реагирования.

Дом №21 по улице Ленина был построен в 1951 году. Здание входит в общий ансамбль, формирующий облик белокаменного Севастополя. Жители дома обеспокоены происходящим и опасаются, что их дом может просто рухнуть.

КОНСТАНТИН ГОНЧАРОВ, житель дома №21 по улице Ленина: «Жили-жили, вдруг после Нового года начинаются какие-то работы, вывозятся огромные камни из-под фундамента, выносятся капитальные стены – это вообще какой-то ужас. Это какой-то ужас, мы уже видели дома, которые складываются и падают людям на голову».

В этом доме проживают в основном пенсионеры. Трое из них - жители осажденного Севастополя. Елена Михайловна настроена решительно и готова защищать свой дом до победного конца.

ЕЛЕНА ФЕДОРОВА, жительница дома №21 по улицы Ленина: «Никаких здесь офисов в подвале, на чердаке мы не позволим. Согласия никогда не дадим. И пусть от нас отстанут все, кто сюда ходит. Мы их не знаем ни в лицо, ни по фамилии. Они не представляются. Всё это инкогнито. Всё это подпольно. Мы только слышим, как рушится наш дом».

Во время подготовки материала к выходу в эфир собственник подвала сообщил редакции «НТС», что уже пообщался со специалистами из Севнаследия. Работы он официально прекращает и будет добиваться разрешения на их проведение.

Николай Кузнецов, Дмитрий Лелеко, Севинформбюро

2021-01-30T17:27:00
В Севастополе люди отстаивают подвал дома-объекта культурного наследия
В Севастополе люди отстаивают подвал дома-объекта культурного наследия
Комментарии
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо войти через одну из социальных сетей:
Или войдите, используя e-mail:
Другие материалы об этом
В Севастополе началась перепись населения
19.10.2021, 18:09
Специалисты приступили к обходам по домам и сбору статистики
В Севастополе ввели обязательную вакцинацию отдельных категорий граждан
19.10.2021, 17:44
Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте Роспотребнадзора по Крыму и Севастополю
Неделю «ковидных» выходных дней могут объявить с 30 октября
19.10.2021, 17:03
С такими предложениями выступила заместитель председателя Правительства России Татьяна Голикова
В Херсонесе открылась тематическая выставка «Время и деньги»
19.10.2021, 14:36
20 ярких информативных стендов разместились в монетном дворе древнего города. Экспозицию подготовили и разработали специалисты Центрального банка Российской Федерации
В Байдарской долине Севастополя за три года «нарезали» более новых 900 участков
19.10.2021, 14:14
Большая часть из них появилась в последнее время – к такому выводу, анализируя кадастровую карту, пришёл председатель исполкома общественного движения «Блокпост Севастополь»
Трагедия произошла в море у Херсонесского маяка
19.10.2021, 12:51
Двое мужчин 1970 и 1954 годов рождения отправились в тот день на подводную охоту, но вернулся только один