В Севастополе хотят изменить важный градостроительный документ

29.06.2021, 16:54
Фото: Pixabay

Власти города собрались вносить изменения в приказ Министерства культуры России №1864, который касается градостроительных регламентов в границах достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита». Опубликована закупка на разработку научно-проектной документации, сообщил новостной портал ForPost. Напомним, эта территория имеет статус объекта культурного наследия федерального значения.

Максимальная цена на эти работы определена почти в 15 млн рублей, срок выполнения работ — до 15 декабря 2021 года.

Конкурс объявило подведомственное учреждение Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя – Государственное автономное учреждение «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, архитектуры, изысканий и среды».

Приказ Минкульта, о котором идёт речь, утвердили в 2016 году. Приказ был призван сохранить культурное наследие города, но с самого начала вызывал серьёзные вопросы у экспертов. Они обнаружили в нём, например, возможность многоквартирной застройки у Херсонеса и строительства гостиниц высотой в 16 метров от мыса Фиолент до Балаклавы. Документ изменили в 2018 году, например, был добавлен запрет на любое строительство в границах нескольких участков агрофирмы «Золотая Балка».

Но и после этого приказ, с юридической точки зрения, был не оптимальным. Об ошибках в документе неоднократно говорил глава комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов.

«Там, где нельзя строить (например, на прибрежных территориях), они показали высотность до 32 метров, а в других местах, где строить фактически можно, — 0 метров. Видимо, над этим документом работали, не выезжая на место и не анализируя реальную ситуацию», — отмечал парламентарий.

Есть и другая сторона вопроса. В прошлом году ForPost рассказывал о «ловушке», в которую угодил один из жителей города. Мужчина купил участок с разрешённым видом использования «для индивидуального жилищного строительства», а после этого узнал, что на нём запрещено строить капитальные объекты из-за действия этого приказа.

В Департаменте архитектуры тогда сообщили, что, оказывается, участок в районе Делагардовой балки, давно окружённый садовыми товариществами, с 2016 года находится в границах территории ОКН федерального значения и это накладывает значительные ограничения на его использование.

Как именно будущий проект изменит приказ и будет ли исправленный документ лоббировать интересы застройщиков или, наоборот, стоять на страже сохранения памятных мест, сказать пока невозможно.

В техническом задании на подготовку научно-проектной документации указано, что выигравшая фирма должна будет обеспечить весь сложный цикл правок: от разработки историко-культурного опорного плана территории достопримечательного места и проведение анализа территории и сложившейся планировочной структуры до сопровождения проведения государственной историко-культурной экспертизы и непосредственного внесения правок в документ.

2021-06-29T16:54:00
В Севастополе хотят изменить важный градостроительный документ
В Севастополе хотят изменить важный градостроительный документ
Комментарии
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо войти через одну из социальных сетей:
Или войдите, используя e-mail:
Другие материалы об этом
Жители села Вишнёвое без дороги рискуют утонуть в грязи во время дождей
23.10.2021, 15:45
Жильцы беспокоятся, что с началом дождей они будут пробираться домой через глубокую канаву с грязью
Кулагин обратился за помощью к частным медикам и врачам-пенсионерам
23.10.2021, 15:24
За прошедшую неделю в Севастополе значительно увеличилась заболеваемость коронавирусной инфекцией
Горы мусора и нашествие крыс – проблемы дома на проспекте Острякова
23.10.2021, 15:12
Забитые источающие смрад мусоропроводы и нашествие крыс – с такими трудностями пришлось столкнуться жителям дома №240 по проспекту Генерала Острякова
Завершилась XXXV конференция Южно-Российской Парламентской Ассоциации
23.10.2021, 14:44
Законодатели Юга России обсудили 44 инициативы, призванные улучшить жизнь россиян, три из которых представлены Севастополем
Студентам Севастополя провели мастер-класс по первой медицинской помощи
23.10.2021, 14:39
В октябре во всех регионах России проходит Месячник гражданской обороны
Бизнес Севастополя будет еженедельно отчитываться о вакцинированных работниках
23.10.2021, 14:08
С частного бизнеса Севастополя, напрямую обслуживающего клиентов, соберут информацию о количестве вакцинированных сотрудников