4 февраля представители городских властей встретились с севастопольцами в Нахимовском районе для обсуждения работы местной управляющей компании. Жители домов на улицах Генерала Жидилова и Гранатной на протяжении многих лет жалуются на работу УК «Градстройсервис».
Прогнившие трубы, отсутствие должной уборки в районе и игнорирование жалоб населения ответственной организацией – это лишь малая часть из характеристики работы управляющей компании «Градстройсервис». Вместе с жильцами пострадавших домов представители Законодательного собрания города, Общественной палаты, администрации Нахимовского муниципального округа и Госжилнадзора разбирались в работе УК.
ИЛЬЯ ПОЛТАВСКИЙ, начальник Главного управления государственного жилищного надзора Севастополя: «Меня пригласил глава администрации Нахимовского района, значит, по вопросу работы управляющей компании ООО «Градстройсервис». В первую очередь, насколько я понимаю, волнует обслуживание многоквартирных домов, то есть содержание общего имущества дома. У нас действительно в отношении этой компании проводятся проверки, мы их привлекали к административной ответственности, выдавали предписания. Есть предписания, которые данной управляющей компанией не исполняются».
Некоторые жильцы с вопросами о работе этой управляющей компании обращаются не впервые. Николай Сахненко с жалобами посетил не одно ведомство, однако вопрос с недобросовестностью, которую допускает «Градстройсервис», пока не решён.
НИКОЛАЙ САХНЕНКО, житель дома №20 по улице Генерала Жидилова: «Вопросов очень много: начиная с крыши до подвалов. То есть – от и до. И больше тут беспокоит вопрос трёх домов, потому что мы были на счётчике отопительном. Три дома: 20-й, 28-й и 26-й. Счётчик отопительный был поставлен за средства жильцов. Вот. В восемнадцатом году вышло постановление, что нельзя на три дома один счётчик. И нас, не предупредив никого, просто начали брать по тарифу. Существенно, примерно 25-30% прибавилось каждому жителю за отопление».
Помимо того, что управляющая компания «Градстройсервис» не выполняет обязанности по благоустройству, её администрация всячески игнорирует обращения от граждан, пострадавших от бытовых аварий. Так, жительница дома №28 сейчас вынуждена судиться со своим соседом, чтобы оправдать себя и доказать вину УК в подтоплении квартиры мужчины.
ОЛЬГА ЛИХАШВА, жительница дома №28 по улице Генерала Жидилова: «У меня идёт суд с соседом из-за управляющей компании, потому что трубы давно не менялись, лопнула труба, и я затопила соседей. Вот. Воду мы не могли перекрыть очень долго, потому что вентиля не работают в подъезде. Пришлось мне обратиться к частному лицу. Сделали мне трубу, потому что управляющая компания ко мне не приехала. Ничего мне толком не ответили. Они сказали, что такого быть не может. Вот. Насчёт крыши они тоже пришли, мастикой замазали и сказали, что так и будет. Вот, ничего они делать не хотят».
На встрече с жильцами представители властей уточнили, что собственники не являются заложниками нынешней управляющей компании и изменить положение дел можно. Самое эффективное решение вопроса – поменять УК.
ИЛЬЯ ПОЛТАВСКИЙ, начальник Главного управления государственного жилищного надзора Севастополя: «Собственники в праве принять в любое время решение, изменить способ управления либо изменить управляющую компанию. Свои общим собранием собственников, то есть своей волей, заявлением, принять решение. То есть выбрать управляющую компанию, которая более лучше обслуживает дом, да, либо отзывы о них лучше».
По словам главы Госжилнадзора, после смены управляющей компании стоимость обслуживания общедомового имущества остаётся прежним. Тариф можно как определить самим собственникам, например, на общем собрании, так и использовать уже установленный – общегородской.
Арина Сурнова, Юрий Реутин, «Севинформбюро»
