Работа кипит. Фонд капитального строительства отчитался о том, как идут работы по замене внутренних инженерных сетей в доме № 48 по улице Сталинграда. В этом году он вошел в список 216 жилых зданий, которые будут отремонтированы за счет собственников в рамках госпрограммы. В Фонде рассказали, что работы на 32 из них уже закончены, 84 объекта находятся в работе.
Дом № 48 по проспекту Героев Сталинграда был построен еще при Советском Союзе, в 1987 году. За 32 года существования его ни разу не ремонтировали. Но «праздник» наконец пришел и на эту улицу. Здание попало в список 216 домов, подлежащих капитальному ремонту в 2019 году. Подрядчик, компания «Лидер-Д», зашел на объект 15 февраля. Начался комплекс работ на всех внутренних инженерных сетях: системах отопления, электро- и водоснабжения, канализации. На данный момент основной объем работ выполнен, рассказали в Фонде содействия капитальному ремонту.
АЛЕКСАНДР ДЬЯКОВ, инженер строительного надзора Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Мы установили новые узлы учёта тепловой энергии общедомовые, который будут снимать показания потребляемой теплоэнергии и передавать автоматически в «Севтеплоэнерго». Таких узла на этот дом установлено два. Автоматические вот идут росходомеры – снимают показания, новые современные задвижки, запорная арматура – термометры, манометры, грязевые фильтры, которые не позволяют в систему попадать различному мусору, который зашлаковывает и радиаторы, и трубы отопления».
Установили здесь и специальный пункт диспетчеризации и передачи данных, который будет автоматически отправлять все показатели в «Севтеплоэнерго», а также индивидуальный тепловой пункт, который реагирует на погодные условия и самостоятельно соответствующе регулирует подачу тепла в квартиры. Последнюю систему пока что устанавливают только в домах, общая площадь которых больше тысячи квадратных метров. Обновили составляющие узла учета электроэнергии: предохранители, счетчики, рубильник и другое; квартирные электрические щиты. Замене подлежит и водопровод. Чтобы установить новые трубы водоснабжения и водоотведения, договариваться приходилось отдельно с жильцами каждой квартиры.
ЮРИЙ СЕНЧИК, житель дома № 48 по проспекту Героев Сталинграда: «Когда нам объявили, были в ужасе. Почему? Представляли, что такое ремонт… Это же как атомная война – пыль, грязь. Но было по-минимальному. Ребята все демонтировали, все сделали аккуратно. И что не нравится, руководство постоянно здесь было. Демонтаж сделали – они пришли, проверили. Потом монтаж сделали – тоже».
О работе сотрудников Фонда содействия капремонту и подрядной организации жильцы отзываются исключительно положительно. Рассказывают, что благодаря их пунктуальности и аккуратности все неудобства, связанные с масштабным ремонтом, переживать было гораздо проще.
СЕРГЕЙ ШИЯНОВ, заместитель директора Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «Из положительных моментов хочу отметить, что на данном доме практически в каждую квартиру мы получили доступ. То есть здесь не было отказов жильцов о том, что «мы вас не допустим». Жители понимали важность того, что система должна быть единой, собранной. Только силой убеждения работать. Никаких рычагов воздействия у нас нет – это личное имущество граждан. Если они считают, что у них все хорошо и красиво, все поменяно и нас не допускают, мы оформляем в нашей ведомости отказ с подписью жильца и данный объем из работ исключаем. Но это не есть хорошо для нас».
Сергей Шиянов объясняет, для корректной работы всей системы важно состояние каждого отдельного ее элемента. Потому вся ответственность за отказ от ремонта внутренних систем ложится непосредственно на жильцов. Следующим этапом станет замена систем отопления внутри квартир. Для этого нужно дождаться окончания отопительного сезона – ориентировочно 15 апреля. На все работы подрядчик дает гарантию 5 лет.
София Драговоз, Анатолий Паньков, «Севинформбюро»
