Управляющая компания отремонтировала крышу дома №19 на улице Колобова. 13 ноября мы рассказывали о проблеме, с которой столкнулись местные жители. Плановый ремонт участка кровельного покрытия люди ждали несколько месяцев, справляясь с последствиями дождя собственными силами – с помощью тазов и вёдер. Уже на следующий день после нашего материала место течи на чердаке закрыли плёнкой, а затем залатали проблемный участок.
С началом дождей у жителей верхних этажей 8-го и 9-го подъездов дома №19 на улице Колобова прибавилось забот – протекающая крыша вновь дала о себе знать. Причём, кровлю периодически латали. Однако её целостность всякий раз нарушалась по разным причинам. Директор управляющей компании заявил: третий за несколько лет текущий ремонт крыши вынуждены проводить из-за действий строителей, которые порезали покрытие во время работ по утеплению фасада дома.
СЕРГЕЙ ГЛЕБОВ, директор ГУП «УК Гагаринского района – 2»: «Третий ремонт, который мы уже сегодня завершили, [даже] вчера завершили, до дождя успели и завершили ремонт – он был плановый. Это механическое повреждение: жильцы обращаются к подрядной организации с просьбой утеплить фасады здания, и фасадчики (пользуясь случаем, хочу обратиться к этим специалистам) – чтобы, ведя работы на крыше, они не резали покрытие крыши. Всё то, что произошло сейчас на этой крыше – и это зафиксировано, и это зафиксировано уже не один раз, мы уже третий раз переделываем – это механическое повреждение ножами».
Как выяснилось, капитального ремонта крыши здесь пока не было. Сейчас в городской программе в приоритете более старые дома и изношенные системы инженерных коммуникаций.
ДМИТРИЙ ШПАГИН, директор Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя: «По адресу Колобова, 19 в 2019-20 году была разработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, подвала и фасада. Проект разрабатывался под планируемые субсидии, которые по итогу представлены в Севастополь не были и, соответственно, проект сейчас лежит и ждёт получения средств. Стоимость работ, которые были запроектированы, - порядка 90 млн рублей. Естественно, это полная замена покрытия, как минимум. То есть на скатных кровлях это полная замена ещё и обрешётки, плюс замена утратившей несущую способность стропильной системы, устройство утеплителя и так далее. То есть это большой, широкий спектр работ».
Член Общественной палаты Севастополя Александр Марчук считает, что подобные ситуации встречались бы реже, если наладить коммуникацию жильцов многоквартирных домов с управляющими компаниями.
АЛЕКСАНДР МАРЧУК, председатель комиссии по ЖКХ, транспорту, экологии и природным ресурсам Общественной палаты Севастополя: «С этим домом мы уже работаем на протяжении трёх лет, и на личном контроле у меня, у замгубернатора. Дом действительно большой, но есть проблема жильцов. Это очень большая проблема на данный момент, потому что процентов 80, даже 85 жильцов – им всё равно, что происходит в доме. Они не участвуют в жизни дома, не понимают, что это ихняя собственность. Есть собрание дома, старший дома. Этим должен заниматься в первую очередь старший дома – информировать, общаться… Они должны работать совместно с жильцами, а некоторые – ну, как есть так есть».
Полина Галушко, Дмитрий Лелеко, Юрий Реутин, «Севинформбюро»
