В Нахимовской районе прошли общественные слушания проекта Правил землепользования и застройки. При обсуждении важного градостроительного документа не обошлось без скандалов. Желающих высказать свою точку зрения во втором по площади и населению районе Севастополя оказалась намного больше, чем планировали организаторы. На вопросы севастопольцев отвечали Максим Жукалов, директор городского Департамента архитектуры и градостроительства, а также заместитель губернатора Севастополя Николай Гордюшин.
«- Молодой человек. Объясните, пожалуйста, почему нас не пускают? И спросите руководителей, которые организовали этот беспредел.
- Обещали колонки. Это что такое».
Организаторы общественных слушаний в Нахимовской районе явно не угадали с местом их проведения. Культурный комплекс «Корабел» не смог разом вместить всех желающих высказаться по поводу новых Правил землепользования и застройки. Руководили дискуссией – Максим Жукалов, директор городского Департамента архитектуры и градостроительства, а также Николай Гордюшин, заместитель губернатора, главный архитектор Севастополя.
НИКОЛАЙ ГОРДЮШИН, заместитель губернатора Севастополя: «Сегодня напомню, что мы собрались обсудить один из важнейших для города документов – Правила землепользования и застройки. Я всё-таки всем желаю конструктивной работы, обсуждения, диалога. Ещё раз говорю, что все комментарии мы услышим, по всем вопросам отработаем, с кем-то уже начали обсуждать, с кем-то ещё предстоит эта работа длительная. Поэтому прошу всех конструктивно отнестись к этому документу».
В начале обсуждения, когда часть горожан ещё пыталась проникнуть в зал, атмосфера накалилась максимально. Некоторые из собравшихся поставили под сомнение уместность проведения слушаний по ПЗЗ до принятия Генплана Севастополя.
«Алексей Викторович, пожалуйста, спуститесь вниз. Это называется уже не мероприятие».
Первые вопросы от горожан также носили более эмоциональный, чем информативный характер.
«Почему мы сегодня слушаем то, что кто-то нарисовал, а не до этого момента разработчики поинтересовались всем тем, что было в 2017 году? Почему идут такие изменения? Почему нас ставят перед фактом? Нас поставили перед фактом, что мы идём слушать общественное мнение. А почему это общественное мнение не было создано до этой разработки? Чем пользовались разработчики?».
После того, как страсти поутихли, севастопольцы стали задавать конкретные вопросы по новому проекту Правил землепользования и застройки.
«- Учитывали ли действительно состояние земли для того назначения, которое будет? Можно сейчас бесконечно друг друга бороть, но при этом окажется, что та земля, которую вы отвоюете для сельхозназначения – она непригодна».
«- Вы хотите превратить земли в дешёвую сельхозземлю, для того, чтобы подешевле купить застройщикам?
- Кто вам об этом сказал? Я не вижу. Основная сейчас претензия, которая пока звучит от выступающих, что на землях сельхозназначения не показана индивидуальная жилая застройка, к которой они стремятся. Вот представитель был, который на ЛКХ хочет построить жилой дом. И мы говорим о том, что давайте если вы видите такое развитие, двигаться через комплексное развитие территорий – как это делает Верхняя и Нижняя Учкуевка. Мы земли сельхозназначения стараемся сохранить».
На слушания пришли участники ТСН «Радар-С». В пятницу, 17 июня, телеканал НТС рассказывал о том, что жители обнаружили в новом проекте ПЗЗ специальную ограничительную зону, охватывающую часть ТСН.
«В проекте ПЗЗ наши участки попали в санитарно-защитную зону. На каком основании?»
МАКСИМ ЖУКАЛОВ, директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя: «Санитарно-защитные зоны показаны нормативно. Они установлены в настоящий момент на основании постановления государственного санитарного врача. До 2025 года, когда выполнят натурные замеры – они не действуют, совсем».
Многих горожан на общественных слушаниях волновала именно специальная зона, присвоенная их земельным участкам.
«В настоящее время, согласно предложенному вами плану, данные земельные участки попадают в зону скверов и парков. В то время, как рядом с нами соседи были переведены в ИЖС. То есть наши дома забирают под скверы и парки. А где нам жить?»
МАКСИМ ЖУКАЛОВ, директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя:
«- Ж-1 у вас. Вот мы смотрим по зонированию.
- Я смотрела вашу карту, там скверы и парки.
- Мы с вами, подождите, людей поменьше будет, пройдём и посмотрим.
- Это мой дом.
- Всё, хорошо».
Часть вопросов от жителей Нахимовского района Севастополя были максимально предметны и лаконичны.
«- Я прошу вас убрать рекреацию.
- Хорошо. Я сейчас минутку прямо перепроверим по карте зонирования, хорошо?»
Общественные слушания проекта Правил землепользования и застройки в Нахимовском районе продлились всё отведенное на это время. Участники заполняли листы с опросом, прикрепляли к ним свои пожелания и возражения, и опускали в специальную урну. Напомним, до 23 июня жители каждого муниципального округа имеют возможность высказать своё мнение о новом проекте ПЗЗ. Все предложения горожан будут собраны и рассмотрены специальной комиссией.
Николай Кузнецов, Анатолий Паньков, «Севинформбюро»
