Завершился капитальный ремонт кровли многоквартирного дома №3 по улице Косарева. Севастопольская строительная фирма, выигравшая тендер на ремонт, приступила к строительным работам в середине апреля. А уже в конце мая объект был полностью закончен – досрочно. Оценить качество нового покрытия пришли представители «Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя», общественники, жильцы дома и журналисты.
Крыша в этом многоквартирном протекала почти десять лет. Раньше жилищно-эксплуатационная компания делала «латочный» ремонт, но это помогало ненадолго, сильные дожди постоянно заливали несколько квартир на последних этажах. В этом году за крышу взялись основательно.
«Крыша очень нуждалась в ремонте, потому что текло почти по всем пятым этажам, почти во всех квартирах были протечки. В подъездах были протечки ужасные, мы все боялись, что где-то что-то «замкнет». Сейчас все сделано, все отлично, мы все довольны», – поделилась помощник старшего по дому №3 по улице Косарева Татьяна Лустенко.
Во время ремонтных работ пошли дожди, затопило несколько квартир, однако эту проблему подрядчик устранил быстро – оставил расписки и уже полностью возместил жильцам причиненный ущерб.
«Случаются, никуда нам от этого не уйти. Мы стараемся, конечно, максимально избежать и предотвратить все эти моменты, но все равно бывает, и все это в кратчайшие сроки решается», – отметил инженер по строительному контролю «Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя» Антон Легкодым.
Несколько плоских крыш в Севастополе уже отремонтированы по новой, мембранной технологии. Здесь же проектировщики выбрали классический способ ремонта, ввиду сложного рельефа кровли – многочисленных люков и дымвентканалов.
Строители сначала провели демонтаж старого покрытия – разрушенного рубероида, затем сняли частично поврежденную стяжку и старые жестяные фартуки.
«Частично ремонтировалась стяжка демонтированная, укладывался праймер – гидроизоляционные работы. Далее – первый слой, второй слой и обратно – планки примыкания стензащиты с фартуками. Также были выполнены выходы на крышу в виде лючков, которые были повреждены, искажены, деформированы. Мы их демонтировали и поставили новые», – рассказал генеральный директор ООО «Промальп Эдельвейс» Дмитрий Яковенко.
Такое покрытие прослужит долго – уверяет подрядчик, тем более, в течение пяти лет на нем лежат гарантийные обязательства по ремонту. Но основное условие – правильное обслуживание. Большой вред покрытию наносят посторонние рабочие, устанавливающие телевизионные антенны, прокладывающие интернет-сети и ремонтирующие фасады.
«Ключи от дверей выхода на крышу должны храниться: один экземпляр у обслуживающей компании (в данной ситуации – это ГУПС-2 Гагаринского района), и один экземпляр должен находиться у старшего по дому. Все работы, которые будут производиться в связи с выходом на крышу, должны быть ограничены. И это нам даст максимальное использование кровли на более длительный срок», – подчеркнул председатель общественного совета при «Фонде содействия капитальному ремонту Севастополя» Владимир Наумчик.
На ремонт этой крыши было потрачено около двух миллионов рублей. В настоящий момент в 60-ти многоквартирных домах Севастополя ремонтируют кровельное покрытие. До конца этого года «Фонд содействия капитальному ремонту Севастополя» обещает сдать 303 крыши.
Надежда Староверова, Дмитрий Фомин, «Севинформбюро»
