Фонд содействия капитальному ремонту проверил, как прошла замена инженерных сетей дома № 2 по улице Шубикова в Инкермане. Здание 1944 года постройки в последний раз ремонтировалось еще в конце 70-х. В 2018-м году дом дождался своей очереди на капремонт: здесь заменили все общедомовые коммуникации.
Фонд содействия капитальному ремонту контролировал замену инженерных сетей дома № 2 по улице Шубикова на всех этапах. Инженер службы заказчика Александр Дьяков рассказал, с какими трудностями пришлось столкнуться во время ремонта.
АЛЕКСАНДР ДЬЯКОВ, инженер службы заказчика Фонда содействия капитальному ремонту: «Начался капитальный ремонт с небольшой задержкой, 20 сентября, были трудности с поставкой материала в Севастополь, задержка, и поэтому немножечко пошел срыв сроков. На сегодняшний день капитальный ремонт полностью закончен.Наступил сейчас момент сдачи, идет документации подготовка к сдаче полностью дома, к оплате».
В здании были заменены 4 типа коммуникаций: тепло- и энергоснабжение, а также водоснабжение и водоотведение. Немного усложнило работу подрядчиков то, что в доме отсутствует подвал. Все коммуникации пришлось разводить в подъездах или поднимать на чердак.
ОЛЕГ ЮСУПОВ, инженер компании-подрядчика ООО «Ярфинстрой»: «Была произведена замена магистральных трубопроводов, а также система внутриквартирных трубопроводов, относящихся к общедомовому имуществу – стояков. Также была заменена вся электропроводка по подъезду, установлены светильники с акустическими датчиками, установлены новые щиты, система учета электроснабжения».
Также рабочие утеплили трубы холодного водоснабжения, провели освещение в чердачное помещение и защитили электропровода специальным противопожарным гофром.
АЛЕКСАНДР ДЬЯКОВ, инженер службы заказчика Фонда содействия капитальному ремонту: «Заменён полностью вводной узел, здесь вот полностью поднимается весь жмут кабелей, это электрика полностью заменена, от ввода в дом, и выполнено полностью заземление. Также вот находится ящик, где выполнено заземление – полностью заземлены и ванны, и душевые поддоны. Здесь видно, что современный ящичек, установлено все и замуровано».
Стоимость замены коммуникаций составила более 2,5 миллионов рублей, эти деньги Фонд содействия капитальному ремонту выделил из сборов собственников жилья. По словам инженера службы заказчика Александра Дьякова, конфликтных ситуаций с жильцами не возникало.
АЛЕКСАНДР ДЬЯКОВ, инженер службы заказчика Фонда содействия капитальному ремонту: «Каких-то препятствий или недовольств жильцы не выражали. Мы старались идти везде на уступки, в позднее и раннее время не работать, в выходные не отключать электричество, тепло. Потому что работы производятся уже в зимний период. Старались тепло не отключать больше, чем на 2 часа, чтоб не остывало жилье у людей».
Ремонтные работы велись не только в подъездах, но и в квартирах жильцов: там меняли трубы водоснабжения, отопления и канализации. Жильцы довольны, ведь качество старых коммуникаций давно перестало соответствовать нормам.
ИВАН ЛИТВИНЧУК, житель дома №2 по ул. Шубикова: «Надо было все поменять, а то там трубы уже гнилые, всё. Вон, ногой толкнул взял – а она падает. Вот трубы поменяли, теперь, полностью в санузле все трубы поменяли – и воду, и канализацию, все поделали так, как надо было, этот ремонт».
Остался последний штрих – сделать поверку приборов учета и установить на них новые пломбы, поскольку старые были сняты из-за ремонта. Только после этого работы будут приняты управляющей компанией.
АЛЕКСАНДР ДЬЯКОВ, инженер службы заказчика Фонда содействия капитальному ремонту: «Как раз идёт передача всех счетчиков, по воде – это в «Водоканал», по электроэнергии – это в «Севэнерго». На сегодняшний день вот как раз поданы документы, приняты именно этими организациями ресурсоснабжающими. Они их примут, проработают, разработают, потом они выходят, опломбируют все эти приборы учета, и потом только передается в управляющую компанию уже в полностью готовом виде. На сегодняшний день пока идёт вот с ресурсниками работа».
Сотрудники Фонда надеются, что ресурсоснабжающие компании согласуют все документы и сделают поверку счетчиков до 20 декабря.
Анастасия Красная, Михаил Жучков, «Севинформбюро»
