Помощь адвоката: главные правила при оформлении сделок с недвижимостью – Независимое телевидение Севастополя
Помощь адвоката: главные правила при оформлении сделок с недвижимостью
Array
(
    [0] => Array
        (
            [TITLE] => Главная
            [LINK] => /
        )

    [1] => Array
        (
            [TITLE] => Новости
            [LINK] => /news/
        )

    [2] => Array
        (
            [TITLE] => Помощь адвоката: главные правила при оформлении сделок с недвижимостью
            [LINK] => /news/pomoshch-advokata-glavnye-pravila-pri-oformlenii-sdelok-s-nedvizhimostyu-4955/
        )

)

Помощь адвоката: главные правила при оформлении сделок с недвижимостью

13.06.2017, 19:17

Подобные ситуации, когда пожилые люди из-за правовой безграмотности лишаются единственного жилья, случаются нередко. С просьбой прокомментировать ситуацию и дать простые советы, мы обратились к адвокатам «Центра юридической помощи и защиты граждан в условиях интеграции Севастополя в правовое поле Российской Федерации». По словам адвоката Ильи Мироновича, первое правило любых договорных отношений: четко понимать, чего вы хотите от сделки.

«По сделке купли-продажи в большинстве случаев сделка считается завершенной после регистрации. То есть подразумевается, что обязанность продавца передать товар (недвижимое имущество, квартиру). Обязанность покупателя – передать деньги. И зачастую, если мы говорим о недобросовестных приобретателях, покупателях, которые хотят каким-то образом завуалировать сделки, скорее всего, в условиях договора прописано, что сумма уже передана, что обязанность по оплате товара исполнена в полном объеме», – рассказал адвокат, партнер проекта «Центр юридической помощи и защиты граждан в условиях интеграции Севастополя в правовое поле Российской Федерации» Илья Миронович.

Если вам предлагают передать недвижимость в дар, вы должны четко понимать, что дарение – это безвозмездная сделка.

«Если вас пытаются убедить оформить сделку договором дарения, это значит, что после того, как вы подарите имущество, человек, которому вы эту квартиру передадите на праве собственности, у него не возникнет встречного обязательства предоставить вам деньги, либо предоставить что-либо в вашу пользу», – добавил Илья Миронович.

Заключая договор пожизненного содержания с дальнейшей передачей имущества людям, которые будут вас досматривать, надо понимать, что никто не застрахован от неисполнения обязательств одной из сторон. И главное правило: не ставить свою подпись нигде без консультации юриста.

«Если вы не понимаете, о чем ваша сделка, обратитесь к специалисту, обратитесь к юристу. Или пойдите к нотариусу, который обязан у вас спросить: а понимаете ли вы предмет сделки? Понимаете, под чем вы подписываетесь? Какие обязательства на себя берете? Если вы честно скажете нотариусу «я не понимаю, о чем сделка», нотариус вам разъяснит, а если вы не знаете – он просто не будет эту сделку удостоверять», – подчеркнул Илья Миронович.

Получить бесплатную юридическую помощь можно в «Центре  юридической помощи и защиты граждан в условиях интеграции Севастополя в правовое поле Российской Федерации» по адресу: улица Ленина, дом 14-а. Проект направлен на защиту прав и свобод населения Севастополя – предоставление жителям юридической и правовой помощи и реализуется за счет средств гранта Президента Российской Федерации.

+ 7 978 920-81-70

+7 978 920-81-71

2017-06-13T19:17:00
Помощь адвоката: главные правила при оформлении сделок с недвижимостью
Помощь адвоката: главные правила при оформлении сделок с недвижимостью
Другие материалы об этом
Основные события недели в Севастополе: 16 – 22 июня
22.06.2025, 11:32
Главные новости Севастополя за период с 16 по 22 июня
На ПМЭФ губернатор Севастополя подписал ряд соглашений о застройке города
21.06.2025, 17:02
Подробнее о каждом договоре глава региона рассказал на своих страницах в социальных сетях
На улице Тараса Шевченко с 28 июня изменится схема движения
21.06.2025, 16:00
Также со следующей недели на перекрёстке Столетовского проспекта с улицей Колобова будет ограничен въезд к многоквартирным домам №№ 27 и 29 по Столетовскому проспекту
Предприниматели обсудили в Севастополе роль третейского разбирательства в бизнесе
21.06.2025, 14:35
Её организовали Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Севастополе Илья Пестерников и Центральное окружное отделение Арбитражного центра при РСПП
В Севастополе прошёл конкурс семейного творчества «Дефиле колясок-2025»
21.06.2025, 13:30
Городской конкурс семейного творчества прошёл 20 июня
Пресекли многомиллионные взятки и реализацию незаконных товаров – Прокурорский надзор
21.06.2025, 12:19
За прошедшую неделю с 16 по 20 июня ведомство провело 50 проверок