Покупателям недвижимости обманным путем продают земельные участки в заповедном урочище Ласпи под Севастополем – предупреждают депутаты Законодательного собрания и сотрудники Севприроднадзора. 9 марта они провели совместный рейд в Ласпи и убедились в том, что земельные участки, выданные неправомерно еще в украинские годы, спешно перепродают. Все потому, что в 2017 году урочище Ласпи получит статус особо охраняемой природной территории. Это решение уже одобрено на общественных слушаниях. После окончательного оформления статуса по всем земельным участкам, которые были выданы украинскими властями, Департамент по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя подаст иски в суд, для того, чтобы вернуть эту землю городу.
Основная продажа земель лесного фонда происходила с 2006 по 2010 годы. Тогда было с нарушением действующего законодательства былое выдано более полутора тысяч госактов. Севастополь потерял около 290 гектаров лесного фонда. Государству уже нанесен зафиксированный ущерб от вырубки реликтовых растений на сумму свыше 20 миллионов рублей. Строительство продолжается. Как грибы после дождя в урочище Ласпи появляются новые домовладения. Вот этот забор появился совсем недавно, отгородив часть лесной зоны с краснокнижными деревьями.
«Вот это межевой столбик. Указывает на границы одного из земельных участков. Вот один столбик, а второй находится в тридцати метрах от меня ближе к морю. Если мы условно проведем прямую, это будет граница этого земельного участка. Она идет по можжевельникам. Справа и слева лес, можжевельник. И таких участков много. Весь лес на такие участочки порезан», – рассказал депутат Законодательного собрания Севастополя Юрий Круглов.
По информации, озвученной на совещании в Севприроднадзоре 31 января 2017 года, в урочище Ласпи в частную собственность выделено 2 500 земельных участков, десятая часть из них уже застроена.
«Хотя номинально выделенных участков по украинской кадастровой карте больше тысячи. Общая площадь порядка 119 гектаров. Надо отметить, что эти участки выделены однозначно с нарушением лесного законодательства, даже украинского. Участки, которые выделялись, не изымались из лесного фонда, не были возмещены лесопотери. То есть явно имеет место нарушение законодательства», – рассказал директор государственного казенного учреждения Севастополя «Севастопольское лесничество» Василий Шафран.
Но владельцы этих земельных участков, как правило, не ведают о том, что земля в украинские годы была выделена неправомерно.
Как выяснилось, хозяин этого дома с видом на море – москвич, участок приобрел три года назад. Соседний дом купил житель Санкт-Петербурга.
«По всем участкам, которые были выданы, сейчас Департамент имущественных и земельных отношений Правительства Севастополя подает иски в суд для того, чтобы эту землю назад вернуть городу Севастополю», – отметил заместитель начальника Главного управления природных ресурсов и экологии Севастополя Вадим Писляк.
Однако несмотря на это, продажа участков в урочище Ласпи продолжается. Объявления развешаны повсюду.
«Хотел бы предупредить всех тех, кто испытывает определенное желание приобрести здесь земельные участки. Эта история будет нехорошей. Потому что у людей появятся шансы приобрести земельный участок, который имеет весьма сомнительную репутацию. Не рекомендую этого делать, потому что идут судебные иски. Эти участки будут изыматься в пользу города Севастополя по решению суда», – рассказал председатель постоянного комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя Вячеслав Горелов.
В апреле 2015 года экс-губернатор Севастополя Сергей Меняйло по итогам заседания градостроительной комиссии разрешил компании «Агат-А» продолжить строительные работы в урочище Ласпи.
«Вот вам яркий пример обмана покупателей. На информационном щите мы видим, что здесь заканчивается строительство пансионата для отдыха семей с детьми. И буквально через 50 метров рекламный щит, призывающий покупать апартаменты у моря. Как правило, собственниками такого сомнительного жилья становятся жители материковой части России», –отметила корреспондент Маргарита Пронина.
«Что касается высоток, которые здесь «Парангон» построил, и тех высоток, которые предполагает строить группа компаний «Компромисс», хочу известить о том, что эти участки находятся в границах особо охраняемой природной территории. И пользуясь случаем, хотел бы сказать, что в полномочиях Законодательного собрания прописано резервирование земель для особо охраняемых природных территорий. Мне кажется, что территория у горы Гасфорта вполне может иметь статус особо охраняемой природной территории», – рассказал Вячеслав Горелов.
К слову, строительный забор здесь стоит уже несколько лет. Казалось бы, какая забота о краснокнижных деревьях, подумает прохожий, видя прорези для можжевельника. Но стоит заглянуть за ограждение – а там уже другая картина. А сколько здесь было краснокнижных деревьев до начала строительства, зафиксировали спутниковые снимки картографического сервиса Google. Через приложение можно «поднять» архив спутниковых фотографий любой местности за несколько лет. Прекратить уничтожение урочища Ласпи можно на законодательном уровне. Возможно, уже летом 2017 года эта территория получит охранный статус, обещают депутаты Законодательного собрания Севастополя.
Маргарита Пронина, Андрей Вовк, «Севинформбюро»
