На улице Богданова на Северной стороне севастопольцы могут получить штраф за благоустройство клумбы у своего дома. Несколько лет местные жители приводят в порядок небольшую территорию под окнами, но из-за одной жалобы клумбу могут демонтировать, а севастопольцам придётся платить штраф в размере 25 000 рублей.
Мирабилисы, абелии, пеларгонии и физалисы. Это не заклинание, а названия цветов, украшающих клумбу у дома №10-А на улице Богданова. Несколько лет назад местные жители решили благоустроить территорию у своего дома – своими силами они превратили обычную грядку в маленький райский садик.
ЕЛЕНА ЕРЫШЕВА, жительница дома №10-А на ул. Богданова: «Благоустраивать давно начали – лет 5-6. Хотя она до этого ещё была: дому 50 лет, она так и была. Просто мы её начали больше благоустраивать. Жильцы дома давали нам деньги, сами покупали растения, помогали благоустраивать, чтобы всем было красиво и приятно. Да мы всем гордимся. Потому что в каждое растение и душа вложена, и всё».
Небольшая клумба радует местных жителей. Они отмечают, что каждый раз при взгляде на красоту у дома у них поднимается настроение.
АСЯ ЛОМАКИНА, жительница дома №10-А на ул. Богданова: «У нас нет двора. У нас бетонная проходная. И поэтому, когда Елена начала эту кампанию – просто сама начала сажать цветы, это не может не радовать. Меня особенно как биолога. И её труд – я просто поражаюсь. Мы идём с работы, она тоже, и она всё время сажает какие-то новые цветы. Она их поливает, она их окучивает. Ты приходишь с работы очень уставшая, а она работает и делает вот такую красоту».
ТАТЬЯНА БАТАЕВА, жительница дома №10-А на ул. Богданова: «Клумба прекрасная. Растения красивые. Всё ухожено. Есть декоративные элементы какие-то. Ничего ни в каком заброшенном виде и зимой, и летом».
Однако, как оказалась, клумба устраивает не всех – одной из жительниц дома №10-А не нравится небольшая ограда вокруг растений: поэтому она постоянно ходатайствует за её полный демонтаж.
ЕЛЕНА ЕРЫШЕВА, жительница дома №10-А на ул. Богданова: «Два года назад начали поступать жалобы от соседей, которые живут на третьем этаже. Они просто терроризируют ЖЭК наш. Когда мы пришли и попросили, покажите, они сказали: «Да, вот, квартира №12, её не устраивает ни клумба, ни забор». Мы попросили, чтобы они дали нам почитать, но мы не имеем права. Но жалобы поступают с квартиры №12».
ТАТЬЯНА БАТАЕВА, жительница дома №10-А на ул. Богданова: «К сожалению, у нас есть такая соседка. Вообще, я живу в этом доме уже пятый год. У нас прекрасные и доброжелательные со всеми отношения, но вот именно Малышева Лилия из 12-й квартиры всё время препятствует каким-то нашим действиям. Причём каким действиям? У нас есть активные люди, которые садят клумбу, ухаживают за ней, садят какие-то красивые растения. В общем, делают так, чтобы наш маленький двор был красив и радовал глаз. Но она почему-то всё время против».
Несколько лет назад подобный демонтаж уже произошёл – соседние клумбы, за которыми старательно ухаживали местные жители, тоже были ограждены небольшой сеткой. Сетку убрали, и теперь старания севастопольцев идут впустую – отсутствие какого-либо ограждения не останавливает прохожих от порчи клумб.
АСЯ ЛОМАКИНА, жительница дома №10-А на ул. Богданова: «У нас клумбы даже вот там разбиты, которые были ограждены чем можем. Но приехали и демонтировали. И поэтому сейчас там ходят животные, испражняются, и всё это горит. Вся зелень, которая там есть, вы сами видите. Я считаю, наоборот должен поощряться труд человека, наоборот поблагодарить его за то, что он это делает. Это благое дело. И нельзя даже убирать ограду, какая бы она ни была. Мы не можем пока другую. Потому что если её убрать, вы сами понимаете, люди будут ходить, гадить – люди у нас разные».
Местные жители уже несколько лет ведут переписку с управляющей компанией «Север». Согласно объяснениям, которые даёт УК, собственники имеют право распоряжаться придомовыми территориями, в том числе и клумбами вокруг дома. Но только в том случае, если это исключительно общее собрание собственников, т.е. достаточно кворума жильцов – 50% от всех жителей дома.
ЕЛЕНА ЕРЫШЕВА, жительница дома №10-А на ул. Богданова: «В том году у нас было собрание, был кворум. Мы собрали почти полдома. И, как нам сказали, два голоса не хватило. Мы собрали подписи, отнесли, да – всё нормально. Но тут опять. Каждый месяц потом после вот этого опять милиция приходит, показывает эти жалобы с этой квартиры. Ну что им ещё не хватает? Убрать всё, чтобы здесь собаки бегали что ли? Вот убрали, пожалуйста, то, что росло – собака пробежала и всё, растения нет».
Таким образом, согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нём приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более чем 50% от общего числа голосов. Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса, размер доли и, следовательно, количество голосов прямо зависит от площади помещения. Жильцы дома №10-А собрали около 70% голосов и надеются отстоять право на клумбу.
ЕЛЕНА ЕРЫШЕВА, жительница дома №10-А на ул. Богданова: «Мы вчера собрали подписи. Хотим к Развожаеву нашу просьбу. Не знаю, получится или нет. Может, он поможет нам. Ну потому что это уже крик души. В городе идёшь, смотришь – везде всё красота, а тут нас просто заставляют всё это уничтожить. Ещё и штраф с нас взять 25 000».
Пока мы готовили материал к выходу в эфир, стало известно, что местным жителям всё же пришлось убрать ограждение, которое они поставили.
ЕЛЕНА ЕРЫШЕВА, жительница дома №10-А на ул. Богданова: «Я пошла к ним, заставили всё-таки снять забор. Потому что они сказали, что: «Вы не снимите, то мы наймём бригаду. Потом они снимут придут, уберут всё это. Предъявят нам счёт, а мы вам через суд предъявим»».
В комментарии по телефону представитель управляющей компании «Север» подтвердила, что УК получала письмо из Госжилнадзора, в котором говорится о нелегитимности протокола собрания жильцов из-за отсутствия кворума. Руководствуясь этой информацией, в УК попросили снова провести собрание или демонтировать ограждение клумбы. Жильцы же дома №10-А на улице Богданова надеются сохранить красоту клумбы у своих окон.
Мария Легина, Александр Устич, «Севинформбюро»
