Губернатор Севастополя взял на себя ответственность за ввод в эксплуатацию двадцати восьми украинских «долгостроев». Об этом Дмитрий Овсянников сообщил журналистам на встрече с гражданами, купившими квартиры в одном из таких проблемных домов – по улице Челнокова.
В многоквартирном доме № 19 по улице Челнокова – сто сорок четыре квартиры. Сто десять из них уже выкуплены дольщиками. Правда, оформить в собственность своё жильё и отпраздновать новоселье им так и не удалось. У застройщика – общества с ограниченной ответственностью «Карбон» – возникли трудности с вводом здания в эксплуатацию.
АНТОН ПОПОВ: «Очень долго не могут сдать. Проблемы были с документами и это всё так застопорилось. Лично я жду уже, наверное, сдачи – 2,5 года. За это время уже ребёнок родился и вырос, а дом всё никак не могли сдать».
Строительство здесь началось ещё в украинские времена. При переходе в российское правовое поле документы на строительные работы оказались не соответствующими новым требованиям.
ВЛАДИСЛАВ КАЗЬМИН, учредитель ООО «Специализированный застройщик «Карбон»: «Мы не могли встать на поднадзорность. У нас там были, как вы знаете, в Российской Федерации немножко другие нормы с парковками, со всем остальным. Поэтому, к сожалению, сдача этого дома – она затянулась на определённое время».
Зарегистрировать дом в Севстройнадзоре не удалось. В 2015 году в российский реестр были внесены украинские данные, при этом на весь земельный участок произошло наложение земли Министерства обороны.
ЕВГЕНИЙ БЕРЕЖНЕНКО, директор по объекту ООО «Специализированный застройщик «Карбон»: «Достаточно долгий период, практически год, мы не могли решить вопрос с Министерством имущественных и земельных отношений Министерства обороны. То есть когда этот вопрос был решён, мы сняли это наложение. Сразу же обратились в Департамент имущественных отношений города Севастополя, и получили уже, соответственно, российский договор аренды».
В Севастополе домов с подобной проблемой – 28. Причины не ввода в эксплуатацию у них разные, но ранее предполагалось, что Правительство Севастополя разработает общий законопроект для решения вопроса «украинских недостроев». Однако документ, разработанный Правительством Севастополя, не получил согласования Минстроя. В министерстве севастопольским чиновникам посоветовали действовать, согласно Градостроительному кодексу.
ДМИТРИЙ ОВСЯННИКОВ, губернатор Севастополя: «Как исполнять данное пожелание – мне представить сложно в наших условиях. Мы разработали Правительством Севастополя изменения в правилах приёмки этих домов. Но увидели, что тогда есть риск несанкционированного ввода в эксплуатацию или стимулирования новых строек с нарушениями. Поэтому мы приняли решение каждую неделю, последовательно, по каждому дому идти индивидуально».
ПравительствоСевастополя на заседании 11-го марта внесло изменение в постановление о вводедомов в эксплуатацию, зарегистрированных до 1 июня 2016 года. Решение должно снять жёсткие ограничения на сроки оформления объекта капитального строительства в Севгосстройнадзоре. Ответственность за такое решение губернатор Овсяников принимает на себя.
ДМИТРИЙ ОВСЯННИКОВ, губернатор Севастополя: «Такого рода действия, связанные с отменой раннее принятых ограничений или отхождений от норм – это, конечно, ответственность лиц, губернатора в данном случае. Если понесу за это ответственность, значит пострадал не зря. Мы попросили прокуратуру применить к нам все возможные меры реагирования, если мы что-то нарушаем. Мы, конечно, нарушаем. Но, надеюсь, прокуратура поступит по-человечески».
Компания-застройщик, в свою очередь, тоже принимает на себя некоторые обязательства перед городом.
ЕВГЕНИЙ БЕРЕЖНЕНКО, директор по объекту ООО «Специализированный застройщик «Карбон»: «Мы также на этом объекте должны передать 14 квартир в собственность города, площадью 945 квадратов. Это условие Договора мы выполним в полном объёме. Также, по просьбе Управления коммунального хозяйства нашего города и просьбе Правительства, наша компания будет выполнять благоустройство территории – это примыкание к урезу воды в районе остановки «бухта Омега», где граждане нашего города любят кормить лебедей».
Губернатор также напомнил журналистам, что с компанией-застройщиком «Карбон» у Правительства давние взаимоотношения. Настолько давние, что руководству «Карбона» пришлось в судебном порядке требовать заплатить за участие компании в строительстве школы в микрорайоне Казачьей бухты.
ДМИТРИЙ ОВСЯННИКОВ, губернатор Севастополя: «Есть решение суда о взыскании с Правительства Севастополя 37 миллионов за выполненную работу по школе. Спокойно, есть решение суда, мы эти обязанности выполним. Самое главное, как я говорил в 16-м году, школа должна быть построена. Мы перешли к строительству, в 17-м году её сдали. Суд подтвердил всю обоснованность затрат, понесённых компанией «Карбон», взыскал с Правительства города эти суммы, и мы их оплатим».
Решить проблемы всех двадцати восьми украинских долгостроев в индивидуальном порядке губернатор обещает за два-три месяца.
Алина Пчелинцева, Елена Анисимова, Денис Александрович, «Севинформбюро»
