Торгово-развлекательный комплекс, который может появиться в самом центре Севастополя, между Штабом флота и Екатерининским сквером – действительно является инвестиционным проектом, с которым ООО «Специализированный застройщик «МОРЕ.ЦЕНТР» получил статус резидента Свободной экономической зоны в конце 2021 года. Эту информацию в интервью телеканалу НТС подтвердил директор Департамента экономического развития Правительства Севастополя Денис Профатилов.
ПО ТЕМЕ: Огромный торговый комплекс может вырасти в историческом центре Севастополя.
ДЕНИС ПРОФАТИЛОВ, директор Департамента экономического развития Правительства Севастополя: «Проект вам известен. Я думаю, это не является секретом. Вы его сами озвучили. Но дальше уже вводится понятие определённых ограничений, которые накладываются территориально на данный земельный участок – насколько вообще в принципе возможно реализовать этот проект. Сегодня, по моим сведениям, инвестор рассматривает возможность реализации проекта на другой территории».
Визуализация огромного ТРЦ, в котором смогут одновременно находиться 983 человека, с паркингом на 173 автомобиля и смотровой площадкой на крыше, выполнена для участка в историческом центре города, на который наложено множество ограничений. Он входит в водоохранную зону, там проходят высоковольтные кабельные линии и ряд коммунальных сетей. Кроме того, эта территория, вплоть до сложившегося рельефа местности, защищается Приказом Министерства культуры как историческое поселение федерального значения.
В Севнаследии в ответ на информационный запрос НТС уточнили: обращений по согласованию концепции ТРЦ по адресу: улица Луначарского, 1 к ним не поступало. И добавили, что на этот участок, кроме прочего, распространяются защитные зоны объектов культурного наследия, которые расположены по улицам Ленина и Советской.
Ранее в Департаменте архитектуры и градостроительства подчёркивали: на основании комплексного анализа территории для воплощения проекта потребуется разработка и принятие целого комплекса документов для обеспечения требований и ограничений, установленных действующим законодательством. Со своей стороны, Денис Профатилов заверил, что за деятельностью «МОРЕ.ЦЕНТР», как и за другими участниками Свободной экономической зоны, установлен тщательный контроль.
ДЕНИС ПРОФАТИЛОВ, директор Департамента экономического развития Правительства Севастополя: «Эта деятельность не односторонняя – что предоставляется статус свободной экономической зоны и дальше предприниматель делает, что хочет. Конечно же, есть определённые планы привлечения инвестиций, планы осуществления капитальных вложений, планы по созданию рабочих мест. И здесь, конечно, если идут отклонения определённые, то со стороны Департамента принимаются меры по предписанию, проводятся проверки. И в случае, если участник свободной экономической зоны недобросовестный, то с ним расторгается соглашение».
Тем не менее, участником Свободной экономической зоны компания «МОРЕ.ЦЕНТР» стала именно в качестве инвестора по возведению торгово-развлекательного комплекса. Где будет реализован проект вместо участка в центре города, по словам руководителя Департамента экономического развития, говорить пока рано. Для этих целей рассматривается целый ряд площадок, предназначенных для инвестиционных вложений.
