В день старта общественных обсуждений нового проекта Генерального плана Севастополя Максим Жукалов рассказал о самых острых вопросах и просьбах горожан, которые были учтены. Один из них – использование склонов горы Спилия. Исполняющий обязанности вице-губернатора Севастополя подчеркнул: никакой застройки там не предполагается.
ПО ТЕМЕ: В Севастополе начались общественные обсуждения проекта нового Генплана
МАКСИМ ЖУКАЛОВ, и. о. заместителя губернатора Севастополя: «Особо охраняемые территории выделены, они выделены как зоны рекреационного назначения. Соответственно, параметры застройки там поставлены с прочерком. Зону специально охраняемых природных территорий в Генплане не выделяли, она у нас выделена в правилах землепользования и застройки как Р7. Прибрежные зоны и набережные — это иное функциональное зонирование. В правилах землепользования и застройки такие зоны выделены, это Р1 – зона набережных и пляжей, в Генеральном плане – нет. В Генеральном плане это более крупные функциональные зоны, поэтому такие зоны там не выделены».
Балаклаве и её землям при разработке Генплана было уделено немало внимания.
МАКСИМ ЖУКАЛОВ, и. о. заместителя губернатора Севастополя: «Наверно, из каких-то масштабных преобразований это отображение на зоне карьера, это зоны отдыха, т.е. БРУ уходит, соответственно, мы планируем, что это станет зоной отдыха с размещением там объектов туристической инфраструктуры. Но это что касается крупных преобразований. Также увеличивается площадь функциональных зон, предназначенных для жилищного строительства и соответственно, развивается транспортная сеть, улично-дорожная сеть».
В Правительстве отмечают, что многие просьбы севастопольцев были услышаны при проектировании нового Генплана. В частности, речь идёт о жителях Фиолента, которые предлагали перевести их садовые товарищества в разряд индивидуальных жилых застроек.
МАКСИМ ЖУКАЛОВ, и. о. заместителя губернатора Севастополя: «Жителей Фиолента хотелось бы заранее успокоить: кто в ходе обсуждений по Правилам землепользования и застройки подавал предложения о переводе их садовых товариществ в индивидуальную жилую застройку – они в основной массе все учтены в проекте Генерального плана. Это с разработчиками мы специально обсуждали».
Максим Жукалов уточнил: на сайте выложена вся утверждаемая часть. Исключение составляет секретная информация, в которую входят сети инженерного обеспечения и обосновывающие материалы.
МАКСИМ ЖУКАЛОВ, и. о. заместителя губернатора Севастополя: «По Ленинскому району мы помним предложения, которые поступили ещё в 2017 году в ходе проведения публичных слушаний от жителей, о том, чтобы Красную горку сохранить как зону индивидуальной жилой застройки. В данном проекте Генерального плана это учтено, она отображена именно как функциональная зона индивидуального жилищного строительства. При этом хочу успокоить тех, кто проживает на законных основаниях в многоквартирных жилых домах, построенных на этой территории, такие тоже есть, это вызвало обсуждение в ходе правил землепользования и застройки. В проекте Генерального плана учтено, что до 15% функциональной зоны может использоваться по иному назначению».
