За содержание подвалов в многоквартирных домах отвечают собственники жилых помещений. Исключение – когда указанная площадь переходит из общедомовой собственности в собственность другого субъекта, например, магазина. Об этом напрямую гласит российское законодательство. Севастопольский юрист Светлана Морозова прокомментировала проблему с содержанием подвальных помещений, которые в случае чрезвычайной ситуации власти Севастополя планируют использовать как укрытия.
Напомним, в минувшую субботу глава региона Михаил Развожаев устроил рейд по подвалам в центре города.
Губернатор осмотрел текущее состояние помещений, а позже в своём Телеграм-канале написал, что «у управляющих компаний и в бюджете города сейчас нет средств, чтобы сделать из подвалов – комфортные помещения с ремонтом».
СВЕТЛАНА МОРОЗОВА, учредитель юридической компании «Морозова и партнёры»: «Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания общего имущества дома. То, что касается в принципе выведения данных объектов, данных нежилых помещений именно под объекты гражданской обороны, то нет однозначных, чётких норм. Такой порядок на нормативном уровне до конца не установлен».
В соцсетях горожане написали множество гневных комментариев о состоянии подвалов и работе управляющих компаний. В этом вопросе юрист советует жальцам внимательно прочитать договор обслуживания, заключённый с УК. Быть может работы по содержанию подвальных помещений оплачивались, но не выполнялись. Кроме того, полезно будет определить статус подвалов в многоквартирном доме.
СВЕТЛАНА МОРОЗОВА, учредитель юридической компании «Морозова и партнёры»: «Рекомендуется сделать следующее: сделать запрос в исполнительный орган, например, в администрацию, относится ли их подвальное помещение к объекту гражданской обороны. И какие действия государственный орган нацелен предпринять по отношению к этому объекту – тоже стоит запросить».
