В Севастополе завершается экспозиция новых Правил землепользования и застройки. Жители ТСН «Радар-С», увидев новую зону с особыми условиями использования территории около своих домов, забили тревогу. Часть строений в товариществе собственников недвижимости попала в «санитарно-защитный буфер» между жилым массивом и пространством бывшего завода. Севастопольцы оставили замечания и пожелания на экспозиции ПЗЗ в Нахимовском районе, однако уверены, что свои права придётся отстаивать на общественных слушаниях. Со своими опасениями люди обратились в редакцию телеканала НТС.
Жители ТСН «Радар-С», расположенного в районе улицы Горпищенко, ознакомились с экспозицией новых Правил землепользования и застройки, представленных публике в Нахимовском районе Севастополя. Условия использования территории, подготовленные к утверждению властями города, мягко говоря, удивили участников товарищества.
АЛЛА ПИРОГОВА, председатель правления ТСН «Радар-С»: «И когда мы нашли свой участок – ТСН «Радар-С» полностью, я увидела, что он покрыт сеткой. Посмотрели на эту сетку, оказалось – это санитарно-техническая защитная зона. Санитарно-защитная зона подразумевает по СНиПу, есть СНиП. Не допускается размещать, пункт 5: территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных садово-огороднических участков, а также другие территории с нормируемыми показателями среды обитания качества».
Говоря простым языком, новая зона подразумевает запрет на строительство и регистрацию жилья. Местные жители рассказали, что в ответе на вопрос: «А почему над частью ТСН нависла санитарно-защитная зона?» – консультанты на экспозиции заявили, что это сделано в интересах третьего лица. Дело в том, что по соседству с «Радар-С» находится завод, где свою деятельность ведёт компания «Техтрансгрупп».
МАРИНА ГАЙНАНОВА, член правления ТСН «Радар-С»: «Завод не имеет законного основания по назначению своей деятельности расширить таким образом на огромное расстояние. Зная это, Департамент архитектуры прекрасно видит, что здесь живут собственники, что здесь проживают севастопольцы, и с детьми, и с пожилыми людьми. И соответственно разрешить поставить такую зону для нас было большим разочарованием в том, что наши интересы совершенно никто не учитывает».
Местные жители уверены, что расширение санитарно-защитной зоны на территорию ТСН – это не техническая ошибка, а чей-то умысел.
ИВАН ВИХЛЯЕВ, житель ТСН «Радар-С»: «Хочется верить, что это просто непрофессионализм кого-то, но жизненный опыт подсказывает. И ситуации такие уже были в городе. Грубо говоря, это такой тихий пока, а потом может быть и более настойчивый рейдерский захват».
Напомним, в интервью телеканалу НТС Николай Гордюшин, заместитель губернатора и главный архитектор Севастополя, рассказал, что подобные противоречия – норма, и экспозиция как раз направлена на то, чтобы получить от жителей обратную связь.
НИКОЛАЙ ГОРДЮШИН, заместитель губернатора Севастополя: «Задача экспозиции, которая сейчас проходит во всех округах, пояснить людям, что это такое. Привлечь максимальное внимание, чтобы они пришли и получили консультацию по конкретному их земельному участку. Надо понять, что Правила застройки и землепользования – это такой проект. Как любой проект, он имеет степень, скажем так, прогнозируемой недоработки. И вот эту часть мы хотим услышать от правообладателей: да, мы действительно ошиблись в этом месте. И нам правообладатель говорит: ребята, вот здесь есть ошибка. Пишет обращение: «Прошу исправить», и комиссией эти пожелания будут учтены».
Жители ТСН «Радар-С» изложили свои пожелания и претензии к авторам ПЗЗ в письменном виде. Севастопольцы планируют принять активное участие в общественных слушаниях о новых Правилах землепользования и застройки, который пройдут в Нахимовском районе в следующий понедельник, 20 июня.
Николай Кузнецов, Юрий Реутин, Дмитрий Лелеко, «Севинформбюро»
