Комплексное развитие территорий можно реализовать без Генплана – Департамент архитектуры – Независимое телевидение Севастополя
Комплексное развитие территорий можно реализовать без Генплана – Департамент архитектуры
Array
(
    [0] => Array
        (
            [TITLE] => Главная
            [LINK] => /
        )

    [1] => Array
        (
            [TITLE] => Новости
            [LINK] => /news/
        )

    [2] => Array
        (
            [TITLE] => Комплексное развитие территорий можно реализовать без Генплана – Департамент архитектуры
            [LINK] => /news/kompleksnoe-razvitie-territoriy-mozhno-realizovat--38690/
        )

)

Комплексное развитие территорий можно реализовать без Генплана – Департамент архитектуры

09.12.2021, 14:16

Дату принятия Генерального плана Севастополя снова перенесли. Профильный вице-губернатор Николай Гордюшин сообщил, что градостроительный документ планируют утвердить в конце следующего года.

НИКОЛАЙ ГОРДЮШИН, исполняющий обязанности заместителя губернатора Севастополя:

«- К концу 2022 года. Мы посмотрели на тот Генеральный план, который был сделан, не утверждён, прошёл публичные слушания. Мы понимаем, что степень изменений, которые сегодня в нём в каких-то моментах критичные, в каких-то нет. Мы понимаем сейчас, как его дорабатывать. На это требуется время. Я думаю, что займёт примерно год, чтобы этот документ принять.

- Разве не до конца этого года обещали представить Генплан?

- Нет, мы такого не обещали».

Чиновники активно работают над другим важным градостроительным документом – правилами землепользования и застройки, которые планируют согласовать следующей весной.

МАКСИМ ЖУКАЛОВ, директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя: «Мы сейчас сконцентрировались в большей степени на правилах землепользования и застройки, потому что подходы к определению границ зон функциональных и территориальных по сравнению с 2018 годом изменились. Изменились земельные и имущественные отношения. Поставлены на кадастровый учёт больше 30 тысяч земельных участков. В 2018 году их количество было в два раза меньше».

После принятия Правил землепользования и застройки чиновники начнут реализацию программы комплексного развития территорий – застройки семи перспективных земельных участков.

НИКОЛАЙ ГОРДЮШИН, исполняющий обязанности заместителя губернатора Севастополя: «Они завязаны сейчас на Правилах землепользования и застройки. Это примерно март-апрель следующего года – мы этот документ получим и согласуем. То есть от этой даты начнётся какой-то поступательный процесс».

Однако, как отметил директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя Максим Жукалов, для принятия решения о комплексном развитии той или иной территорий не обязательно наличие разработанного Генерального плана и Правил землепользования и застройки, принятия которых горожане ждут уже семь лет.

МАКСИМ ЖУКАЛОВ, директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя: «Принятие решения о комплексном развитии территории высшим исполнительным органом госвласти – Правительством Севастополя – является основанием для одновременного внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки. То есть наличие указанных документов при принятии решения о комплексном развитии территории не является обязательным».

Максим Жукалов также уточнил, какие дома не могут быть включены в границы территории комплексной жилой застройки. К ним относятся кварталы с домами на земле ИЖС, а также садовые дома.

МАКСИМ ЖУКАЛОВ, директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя: «В отношении индивидуальных жилых домов в результате совместных консультаций в том числе с Законодательным собранием определились, что такие дома должны иметь или высокий процент износа (более 60%), или быть аварийными, или не быть обеспеченными сетями инженерно-технического обеспечения централизованными, включая наличие индивидуальных систем отопления, водоснабжения и канализования. Такие индивидуальные жилые дома тоже не могут быть принудительно изъяты при комплексном развитии территории жилой застройки».

2021-12-09T14:16:00
Комплексное развитие территорий можно реализовать без Генплана – Департамент архитектуры
Комплексное развитие территорий можно реализовать без Генплана – Департамент архитектуры
Другие материалы об этом
На ПМЭФ губернатор Севастополя подписал ряд соглашений о застройке города
21.06.2025, 17:02
Подробнее о каждом договоре глава региона рассказал на своих страницах в социальных сетях
На улице Тараса Шевченко с 28 июня изменится схема движения
21.06.2025, 16:00
Также со следующей недели на перекрёстке Столетовского проспекта с улицей Колобова будет ограничен въезд к многоквартирным домам №№ 27 и 29 по Столетовскому проспекту
Предприниматели обсудили в Севастополе роль третейского разбирательства в бизнесе
21.06.2025, 14:35
Её организовали Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Севастополе Илья Пестерников и Центральное окружное отделение Арбитражного центра при РСПП
В Севастополе прошёл конкурс семейного творчества «Дефиле колясок-2025»
21.06.2025, 13:30
Городской конкурс семейного творчества прошёл 20 июня
Пресекли многомиллионные взятки и реализацию незаконных товаров – Прокурорский надзор
21.06.2025, 12:19
За прошедшую неделю с 16 по 20 июня ведомство провело 50 проверок
Как купить билет на поезд в Крым в высокий спрос?
21.06.2025, 11:37
Обратите внимание на услугу «Лист ожидания»