Севастопольцы могут оспорить кадастровую оценку недвижимости

08.08.2019, 10:28

Кадастровую оценку объектов капитального строительства севастопольцы могут оспорить в специальной согласительной комиссии ДИЗО. Орган, призванный рассматривать замечания собственников, сформирован при Департаменте по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя еще в прошлом году. Сейчас, когда подошёл к концу срок обсуждения промежуточных данных по оценке объектов капитального строительства – домов, квартир, гаражей, нежилых помещений – оспорить их кадастровую стоимость можно через согласительную комиссию. О её работе рассказал глава Департамента Рустэм Зайнуллин.

РУСТЭМ ЗАЙНУЛЛИН, исполняющий обязанности директора Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя: «В неё входят как представители Департамента, так и уполномоченный представитель по защите прав предпринимателей, представители саморегулируемых организаций оценщиков, представители налоговой службы, департамента финансов. Обсуждения, конечно, происходят достаточно бурно, интересно. Тем не менее, я думаю, это хороший инструмент для урегулирования споров во внесудебном порядке».

Как и по стоимости земли, кадастровую стоимость объектов капитального строительства пока что оспорило небольшое количество севастопольцев – всего порядка 40 человек. Глава ДИЗО объясняет такую низкую активность собственников просто.

РУСТЭМ ЗАЙНУЛЛИН, исполняющий обязанности директора Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя: «Пока не придёт уведомление о налоге, никто и не собирается как-то действовать дальше».

Все обращения, поступившие на сегодняшний день, связаны с несогласием владельцев с установленной стоимостью объектов капитального строительства. Ведь от её величины напрямую зависит и ежегодный налог на собственность, платить который севастопольцы начнут в 2021 году.

РУСТЭМ ЗАЙНУЛЛИН, исполняющий обязанности директора Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя: «Люди не согласны с тем, что кадастровая стоимость, как они считают, выше, чем реальная стоимость – рыночная. Хотя если мы вернемся к моменту установления [стоимости] по земельным участкам… Кадастровая стоимость по земельным участкам в Севастополе незначительно, но ниже, чем во всех подобных территориях Южного федерального округа».

Обращаться в согласительную комиссию по вопросам кадастровой оценки можно бессрочно. Темой может стать установленная стоимость как по зданию или помещению, так и по земельному участку. По мнению Рустэма Зайнуллина, работа с согласительной комиссией удобнее – и для физических, и для юридических лиц, нежели обращение в суд. В первую очередь потому, что такое обращение бесплатно. Все данные о кадастровой стоимости объектов и о необходимых документах для подачи обращения размещены на сайте Правительства города и на сайте Центра государственной кадастровой оценки – gkosev.ru. Если вашей недвижимости пока нет в списках оценённых объектов, это не повод расслабляться. Глава Департамента по имущественным и земельным отношениям признал небольшой беспорядок в архивах, однако работа по выявлению всего имущества ведется постоянно. Для тех, у кого собственность пока находится в стадии оформления, важно знать, что её учет и обложение налогом не будут производиться задним числом, а только с момента регистрации права.

2019-08-08T10:28:00
Севастопольцы могут оспорить кадастровую оценку недвижимости
Севастопольцы могут оспорить кадастровую оценку недвижимости
Комментарии
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо войти через одну из социальных сетей:
Или войдите, используя e-mail:
Другие материалы об этом
Два севастопольских СНТ остались без электричества из-за повышенного потребления
23.11.2020, 18:18
2 садовых товарищества на Фиоленте на неделю лишись электроэнергии из-за повышенной нагрузки на трансформаторы
Домашняя лиса потерялась в жилых кварталах Севастополя
23.11.2020, 17:31
Беглянку видели в нескольких местах, но вернуть её домой или хотя бы организовать встречу в хозяином пока не получается
Подрядчик культурного кластера на Хрустальном отказал НТС в съёмке
23.11.2020, 16:45
Редакция получила обескураживающий ответ от подрядчика строительных работ, производимых в настоящее время на площадке бывшего 54-го завода
Севастопольская спортсменка завоевала бронзу на чемпионате России по боксу
23.11.2020, 14:46
Елена Гапешина дошла до полуфинала на соревнованиях в Ульяновске, где уступила победительнице Земфире Магомедалиевой
Экскаваторщик Севастопольгаза признан лучшим в городе
23.11.2020, 14:25
Лучший в своём деле. Машинист экскаватора ПАО «Севастопольгаз» Юрий Скурыгин стал победителем конкурса «Севастопольские мастера – 2020»
На мысе Хрустальном построят две 12-этажки на 456 квартир
23.11.2020, 13:55
Подробности об объектах капитального строительства – многоквартирных жилых домах на 238 и 218 квартир – редакции НТС удалось получить в городском Управлении государственного строительного надзора и экспертизы