Севастопольцы могут оспорить кадастровую оценку недвижимости

08.08.2019, 10:28

Кадастровую оценку объектов капитального строительства севастопольцы могут оспорить в специальной согласительной комиссии ДИЗО. Орган, призванный рассматривать замечания собственников, сформирован при Департаменте по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя еще в прошлом году. Сейчас, когда подошёл к концу срок обсуждения промежуточных данных по оценке объектов капитального строительства – домов, квартир, гаражей, нежилых помещений – оспорить их кадастровую стоимость можно через согласительную комиссию. О её работе рассказал глава Департамента Рустэм Зайнуллин.

РУСТЭМ ЗАЙНУЛЛИН, исполняющий обязанности директора Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя: «В неё входят как представители Департамента, так и уполномоченный представитель по защите прав предпринимателей, представители саморегулируемых организаций оценщиков, представители налоговой службы, департамента финансов. Обсуждения, конечно, происходят достаточно бурно, интересно. Тем не менее, я думаю, это хороший инструмент для урегулирования споров во внесудебном порядке».

Как и по стоимости земли, кадастровую стоимость объектов капитального строительства пока что оспорило небольшое количество севастопольцев – всего порядка 40 человек. Глава ДИЗО объясняет такую низкую активность собственников просто.

РУСТЭМ ЗАЙНУЛЛИН, исполняющий обязанности директора Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя: «Пока не придёт уведомление о налоге, никто и не собирается как-то действовать дальше».

Все обращения, поступившие на сегодняшний день, связаны с несогласием владельцев с установленной стоимостью объектов капитального строительства. Ведь от её величины напрямую зависит и ежегодный налог на собственность, платить который севастопольцы начнут в 2021 году.

РУСТЭМ ЗАЙНУЛЛИН, исполняющий обязанности директора Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя: «Люди не согласны с тем, что кадастровая стоимость, как они считают, выше, чем реальная стоимость – рыночная. Хотя если мы вернемся к моменту установления [стоимости] по земельным участкам… Кадастровая стоимость по земельным участкам в Севастополе незначительно, но ниже, чем во всех подобных территориях Южного федерального округа».

Обращаться в согласительную комиссию по вопросам кадастровой оценки можно бессрочно. Темой может стать установленная стоимость как по зданию или помещению, так и по земельному участку. По мнению Рустэма Зайнуллина, работа с согласительной комиссией удобнее – и для физических, и для юридических лиц, нежели обращение в суд. В первую очередь потому, что такое обращение бесплатно. Все данные о кадастровой стоимости объектов и о необходимых документах для подачи обращения размещены на сайте Правительства города и на сайте Центра государственной кадастровой оценки – gkosev.ru. Если вашей недвижимости пока нет в списках оценённых объектов, это не повод расслабляться. Глава Департамента по имущественным и земельным отношениям признал небольшой беспорядок в архивах, однако работа по выявлению всего имущества ведется постоянно. Для тех, у кого собственность пока находится в стадии оформления, важно знать, что её учет и обложение налогом не будут производиться задним числом, а только с момента регистрации права.

2019-08-08T10:28:00
Севастопольцы могут оспорить кадастровую оценку недвижимости
Севастопольцы могут оспорить кадастровую оценку недвижимости
Комментарии
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо войти через одну из социальных сетей:
Или войдите, используя e-mail:
Другие материалы об этом
В Севастополе наступил бархатный сезон
21.09.2020, 12:05
Холодный фронт, который пришел в наш город на несколько дней, отступил
Развожаеву вручили удостоверение победителя на выборах губернатора
21.09.2020, 11:10
Документ в торжественной обстановке в его кабинете вручил председатель Севастопольской избирательной комиссии Сергей Даниленко
Севастопольские фанаты привели в порядок бронепоезд «Железняков»
21.09.2020, 10:41
Активисты написали, что исторический объект находится в плачевном состоянии. Корпус проржавел, краска облупилась, поезд завален мешками с мусором, территорию вокруг также давно не убирали
В Севастополе заработает WhatsApp-приемная по вопросам оказания медпомощи
21.09.2020, 10:31
По словам главы Департамента общественной безопасности Алексея Краснокутского, приемная заработает с 8:00 утра во вторник
В Севастополе могут начать раздавать маски на входе в транспорт
21.09.2020, 10:21
С соответствующей инициативой выступил временно исполняющий обязанности губернатора Севастополя Михаил Развожаев
Без шлемов и прав – какую езду допускают мотоциклисты в Севастополе
21.09.2020, 10:17
В Севастополе прошла массовая проверка водителей мотоциклов. Выяснилось, что местные любители двухколёсной техники допускают серьезные нарушения, передвигаясь по городу без шлемов и прав категории «А»