Историческое здание в самом центре Севастополя, по адресу ул. Большая Морская, 1, станет пятизвёздочной гостиницей. На очередном заседании Градостроительного совета города было принято решение о соответствующей смене функционального назначения этой постройки.
НИКОЛАЙ ГОРДЮШИН, заместитель губернатора Севастополя: «Здание уникальное. В центральной части города. Имеет ярко выраженную доминанту. Было спроектировано в 1949 году, построено в 1956. Сегодня это объект культурного наследия регионального значения. ЦКБ «Черноморец» располагалось в нём до 2017 года. Сейчас оно оттуда выехало, и помещения арендуют подразделения Правительства».
Содержать в таком здании подразделения органов исполнительной власти – слишком расточительно, считают власти. Губернатор Севастополя выразил мнение, что подобные объекты должны цитата, «работать на экономику города».
МИХАИЛ РАЗВОЖАЕВ, губернатор Севастополя: «У нас вообще в центральном кольце большое количество объектов, которые требуют инвестиций. Часть из них – общественные здания, тот же наш Дворец детского и юношеского творчества, по которым необходимы будут только государственные инвестиции привлекать. А по этому зданию был проект в предыдущей редакции программы поддержки Москвы – реконструировать его именно как административное здание. Но ещё раз говорю, мне кажется, это очень расточительно – приводить в порядок такое здание, такого уровня, в центре».
Формат отеля – наиболее подходящее решение для этого здания, уверены власти. Важным условием для будущего арендатора будет привести его в первозданный вид с соблюдением всех требований к работе с объектами культурного наследия, коим является постройка. Среди объектов охраны: объёмно-пространственная композиция, конфигурация, характер заполнения и рисунок расстекловки окон, архитектурно-художественные решения фасадов и круглой башни, в том числе бюст Михаила Петровича Лазарева, а также внутренние элементы: отделка вестибюля, лестница, ступени и перила, даже люстры и светильники и другое.
МИХАИЛ РАЗВОЖАЕВ, губернатор Севастополя: «Реконструкция объекта по требованиям к объектам культурного наследия с полным его воссозданием, приведением в порядок, включая элементы внутренней отделки. Тут, безусловно, наша главная задача – чтобы знание было полностью восстановлено, приведено в порядок с соблюдением всех предметов охраны».
Пока единогласно члены Градостроительного совета приняли решение об изменении функционального назначения здания как отеля высокого класса. Далее будет проведён конкурс для определения инвестора, которому его передадут за символическую минимальную арендную плату. Проект сложный, требует больших вложений, ответственности и профессионализма, а потому, привлекает не так много потенциальных инвесторов, признался глава города.
МИХАИЛ РАЗВОЖАЕВ, губернатор Севастополя: «Не буду скрывать, что предварительно Правительством, и мной лично, этот вопрос проработан. Не так, я хочу сказать, много желающих вложить. 2 миллиарда только восстановление и порядка 3-4 миллиардов – на то, чтобы там создать современный отель. То есть объём инвестиций будет порядка 6 миллиардов по первой оценке. Мы готовы сейчас объявлять конкурс. Возможно, будут ещё и другие интересанты, но условия будут жёсткие с точки зрения восстановления и функционального использования».
Когда итоги торгов будут известны, инвестору необходимо будет представить концепцию Архитектурно-художественному совету и Совету по стратегическому развитию города.
