О новом Севастополе и о том, каким его видят здешние чиновники. В распоряжении редакции телеканала НТС оказался довольно занятный документ – проект положения о комплексном развитии территории в Севастополе. Он разработан местным Правительством во исполнение недавно введённой 10-й статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации, вступившей в силу 1-го сентября 2021 года.
Органами, ответственными за подготовку проекта, выступают два департамента – капитального строительства, а также архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя. Документ на 21 странице описывает условия и ограничения при принятии решения о комплексном развитии территории жилой и нежилой застройки.
При принятии проекта в существующей редакции все многоквартирные дома, построенные в нашем городе до 1980-го года, могут подлежать сносу. Такое предложение отражено во втором пункте документа. Цитата:
«Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенных территорий, на которых расположены: многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, соответствующие одному или нескольким критериям».
Вот здесь и закралась та самая формулировка:
«Многоквартирные дома построены в период до 1980 года по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий»
Т.е., по мнению местных чиновников, под снос может пойти добрая половина привычного и уютного Севастополя – тех самых домов, за чьё великолепие наш город и получил название БЕЛОКАМЕННЫЙ.
Особо стоит отметить, что срок подачи предложений и замечаний по проекту положения о комплексном развитии территории истекает 21 сентября. Документ предполагается принять в отсутствие утверждённых документов территориального планирования, в числе которых – Генеральный план, а также Правила землепользования и застройки. Кроме того, проекты комплексного развития территории не предполагается выносить на публичные слушания или общественные обсуждения.
В начале будущей недели председатель профильного комитета Законодательного Собрания Вячеслав Горелов планирует направить в Правительство Севастополя свои предложения и замечания по документу, который регламентирует комплексное развитие территорий.
