На заседании Градостроительного совета Севастополя был одобрен вариант застройки земельного участка на Сапун-горе. Это третья часть общего проекта КРТ (комплексного развития территории), две предыдущих – на смежных участках, уже получили одобрение от экспертов Градсовета.
МАКСИМ СТРЕЦКИС, директор архитектурно-проектного бюро «Основа»: «Площадь участка 48 Га, площадь застройки всего 15,7%. Большую часть застройки – 40% представляет собой озеленение территории. Будет выполнен достаточно большой парк на прилегающей к Сапун-горе территории. Проектное количество жителей 7492 человека. Исходя из этой численности, рассчитаны все нормативы социального обслуживания. Примерная стоимость реализации инвестиционного проекта – 32 млрд рублей».
Вариант комплексной застройки будет интегрирован в уже одобренные два других проекта. На земельном участке появятся не только жилые дома, но и социальные объекты: детский сад, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также поликлиника. Кроме того, проектировщики предлагают на границе между зоной застройки и мемориальным комплексом Сапун-гора – небольшом лесном участке, обустроить новый главный вход на территорию музея.
ЮЛИЯ ГАВРИЛОВА, директор Департамента природных ресурсов и экологии Правительства Севастополя:
«- Людям там будет гораздо удобнее приезжать, спокойно идти через ландшафтный парк с детскими всякими историями, такими достаточно локальными, а потом можно заходить в музей, там просто сделают дополнительный проход, билетную кассу.
- Или при плановом лесоустройстве мы отнесём этот участок к лесопаркам. Такая категория защитных лесов позволяет как раз-таки организовывать дорожки, велосипедные дорожки – это вполне совместимо с Лесным кодексом».
Идею с новым более удобным главным входом в мемориальный комплекс Сапун-гора поддержала Екатерина Алтабаева, сенатор Российской Федерации.
ЕКАТЕРИНА АЛТАБАЕВА, сенатор Российской Федерации: «Я очень за это решение, поддерживаю обеими руками. Вот когда у нас загородили территорию, для севастопольцев это было вообще непонятно – Диорама всегда была открыта для посещения со всех сторон. Поэтому новый вариант решения жителей очень бы устроил».
Кроме того, сенатор обратила внимание членов Градостроительного совета на необходимость заранее продумать транспортную доступность нового микрорайона, а также обеспечение инженерными сетями и коммуникациями.
МИХАИЛ РАЗВОЖАЕВ, губернатор Севастополя: «Предлагается поддержать и заниматься, соответственно, разработкой самого сложного вопроса – это договора КРТ, этой всей взаимной увязкой, по срокам, обязательствам застройщика перед городом и так далее».
