Севастопольцы – против застройки Байдарской долины. Жители сёл обратились к депутатам Законодательного собрания города и чиновникам Правительства Севастополя с просьбой не допустить строительства элитного коттеджного посёлка под видом учебного учреждения «Алибаирский лицей».
«Жители Байдарской долины выражают своё огромное недовольство и несогласие в связи с планируемой застройкой на землях сельхозназначения. Строительство коттеджного посёлка повлечёт за собой экологический коллапс. В настоящее время в долине полностью отсутствует система канализации и стоков, отсутствуют необходимые электромощности. На данный момент Байдарская долина не готова к увеличению коммунальной нагрузки из-за отсутствия инфраструктуры»,– говорится в обращении граждан. К письму приложено около 600 подписей.
Вопрос рассмотрели на заседании Комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя 1 октября.
Глава комитета Вячеслав Горелов обратил внимание, что под строительство коттеджного посёлка планируется отдать более 70% территории запрашиваемой площади.
«Граждане обращают внимание на то, что земельный участок находится в границах особо охраняемой природной территории, а именно государственного природного ландшафтного заказника регионального значения «Байдарский», в котором запрещено строительство объектов, не связанных с охраной заказника, а также запрещено нарушение почвенного покрова и распашка земель. Кроме того, значительная часть территории находится в пределах прибрежной защитной полосы и в водоохранной зоне Чернореченского водохранилища, – единственного источника питьевого водоснабжения Севастополя», – отметил депутат.
Вопрос строительства лицея рассматривался уже дважды: в ноябре 2018 года на заседании Архитектурно-художественного совета и в 2020 году на заседаниях Комитета по градостроительству и земельным вопросам и Комитета по образованию, науке, культуре и спорту. Были приняты решения не поддерживать проект.
Однако застройщик, ООО «Али Баир», обратился в Арбитражный суд Севастополя. В иске перечислены кадастровые номера одиннадцати земельных участков.
«Можно предполагать, что истец фактически требует от ответчика изменить вид разрешённого использования земельных участков, на которых запроектировано строительство так называемого лицея», – добавил Вячеслав Горелов.
Комитет направил обращения граждан в ДИЗО, Севприроднадзор, Департамент архитектуры и градостроительства и вице-губернатору Светлане Пироговой, курирующей правовое управление Правительства Севастополя. По мнению Вячеслава Горелова, это усилит позиции правового управления и ДИЗО в Арбитражном суде города и позволит учесть точку зрения жителей Байдарской долины при разработке проекта Генплана.
