Разрешение на строительство дачного, садового, индивидуального дома в Севастополе теперь можно не получать. С 4 августа вступили в силу изменения в градостроительном законодательстве. Достаточно уведомить о строительстве уполномоченный орган – в Севастополе это Департамента архитектуры и градостроительства городского Правительства. Существенно сократился и список документов, необходимых для обращения – это заявление с описанием этажности, площади, высоты, отступов от границ участка. Ответ должен быть готов в течение 7 рабочих дней.
МАРИНА РАКОВА, директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя: «Либо мы сообщаем, что мы принимаем сведения, либо, направляем уведомление о несоответствии объекта регламентам, ограничениям или градостроительным нормам».
Если участок находится в границах исторического поселения, срок рассмотрения заявления составит 20 дней (потребуется согласование с Севнаследием). Похожую процедуру нужно пройти и после завершения строительства. Не позднее, чем через месяц уведомить Департамент архитектуры об окончании работ. Далее за те же 7 рабочих дней ведомство сопоставит параметры построенного здания с указанными в уведомлении. В Департаменте также обратили внимание, что в Севастополе огромное множество зон с особыми условиями – где действуют те или иные ограничения на ведение строительной деятельности. Охранные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, прибрежные, инженерных сетей, особо охраняемые природные территории и другие. И не каждый севастополец знает, попадает ли его участок под какое-либо ограничение.
МАРИНА РАКОВА, директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя: «Я обращаюсь к гражданам. Заявляйтесь за получением градостроительного плана земельного участка. Он выдаётся бесплатно в 20-дневный срок. Документ, носящий информационный характер, содержит информацию, которая будет полезна для самого застройщика или проектировщика, к которому он обратится».
Марина Ракова отметила, теперь в обязанность сотрудников Департамента добавятся выезды на заявленные объекты строительства.
МАРИНА РАКОВА, директор Департамента архитектуры и градостроительства Правительства Севастополя: «Если был технический план по жилому дому до 10 на 10, а выезжаем и видим по факту дом 20 на 20 и не похожий на индивидуальный жилой, тогда у нас есть все основания отреагировать».
