За минувший год задолженность жителей Севастополя и Крыма по ипотеке выросла в 2,5 раза, тогда как в среднем по России – лишь на 26%. Такие данные озвучил глава аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий.
При этом эксперт считает, что в таком росте нет ничего страшного, поскольку в Севастополе и Крыму имеет место эффект низкой базы.
То есть, по мнению Максима Осадчего, волноваться нет причин. Вон, на третьем месте Чечня, где рост задолженности по ипотеке составил 1,5 раза, и ничего.
Есть, правда, один нюанс. Он такой.
То есть, волноваться насчёт роста закредитованности, по мнению эксперта, не нужно. Потому что рост дал эффект низкой базы. На самом же деле благосостояние севастопольцев улучшилось, ведь больше людей могут позволить себе жильё в ипотеку, несмотря на высокие цены на квартиры.
Однако, как показывает последнее из названных мною чисел, за год жители Севастополя стали жить хуже. Ведь по состоянию на 1 ноября 2017-го рост ипотеки по городу составлял 193,7%. А на эту же дату в текущем году – 142,1%. Таким образом, ипотечное кредитование на самом деле замедлилось, более чем на 50% от прошлогоднего объёма.
http://nts-tv.com/programms/mnenie/pravitelstvo-sevastopolya-shizofrenicheski-nedovolno-tsenami-na-produkty-9032// А причины, как по мне, понятны любому севастопольцу. Тут и рост цен на продукты питания, ответственность за который вице-губернатор Пономарёв свалил на статистику… …И проблемы у бизнесменов, которых душит правительство…
…И многие другие рукотворные кризисы, созданные собственноручно губернатором Дмитрием Овсянниковым или его командой «молодых технокрадов». По итогам череды таки кризисов, которые длятся месяцами, денег у севастопольцев стало намного меньше. И, естественно, люди уже не могут брать кредиты на жильё в таких объёмах, в каких они делали это ещё год назад.
АРХИВ НОВОСТРОЙКИ Ещё одна причина снижения ипотечного кредитования – проблемы со строительством. Уже год назад темпы строительства жилья в Севастополе падали. В 2015 году было выдано 5 разрешений на застройку, в 2016 – 12 разрешений, в 2017 году – вчетверо меньше. Данных на этот год у меня ещё нет, но, подозреваю, что и они неутешительны.
И всё это, напомню, происходит на фоне затягивания утверждения генплана города, которое правительство Овсянникова с помощью разных ухищрений вновь перенесло. На этот раз – уже на следующий год.
Получается, что с одной стороны, строят всё меньше, а значит – и давать людям в ипотеку попросту нечего. Даже тем, по чьему карману выходки Овсянникова ударили не слишком, и кто хотел бы взять ипотеку. Но и тут севастопольцев вновь подстерегает засада от правительства. Генплана-то нет.
В итоге люди молодые семьи не могут жить отдельно от родителей, потому что денег всё меньше, строят всё меньше, а аренда в Севастополе – это отдельно взятая проблема. Вот данные СМИ по состоянию на ноябрь.
Видите, сколько проблем скрывается, если копнуть вглубь информацию об ипотечном кредитовании? И многие из этих проблем можно было бы решить гораздо быстрее, если бы не откровенно вредительские действия чиновников из правительства Севастополя.
Без генплана, без прозрачного распределения участков под застройку, без действий, направленных на укрепление, а не на уничтожение бизнеса, без улучшения конкурентной среды на потребительском рынке всех перечисленных проблем не решить.
Но профильные чиновники правительства, которые в силу занимаемых должностей вроде как должны заниматься всем перечисленным, направляют свою кипучую энергию на войну против депутатов Заксобрания. Так стоит ли удивляться, что депутаты готовы вынести на голосование вопрос о недоверии вице-губернатору Илье Пономарёву?
С этим правительством Севастополь ничего хорошего не ждёт. Странно, что такого вывода до сих пор не сделало руководство нашей страны.